Взять кредит в финляндии россиянину

Содержание
  1. Взять ипотеку в Финляндии: особенности оформления, процентные ставки
  2. Процентные ставки при покупке недвижимости в кредит
  3. Дополнительные расходы на ипотеку в Финляндии
  4. Как взять кредит в Финляндии иностранцу в 2020 году
  5. Условия получения кредита гражданином РФ
  6. Документы для оформления кредита в Финляндии
  7. Быстрые кредиты в Финляндии
  8. Потребительские кредиты
  9. Долгосрочные займы
  10. Автокредиты в Финляндии
  11. Ипотека для граждан РФ в Финляндии
  12. Кредит для студентов
  13. Кредиты для бизнеса
  14. Банки в Финляндии, которые работают с иностранцами
  15. Подведем итоги
  16. Купить машину в кредит в Финляндии:
  17. Особенности ипотечного кредитования в Финляндии
  18. Особенности ипотеки в Финляндии
  19. Требования банков к заемщикам
  20. Условия получения ипотеки
  21. Для резидентов Финляндии
  22. Для россиян и других иностранцев
  23. Варианты приобретаемой недвижимости
  24. Квартира
  25. Частный дом
  26. Земельный участок
  27. Банки и процентные ставки по ипотеке
  28. Порядок оформления ипотеки
  29. Как получить кредит в Финляндии
  30. Критерии для получения кредита
  31. Подача заявления
  32. Кредитные карточки в Финляндии
  33. Процентные ставки на кредиты и кредитные карточки в Финляндии
  34. Финансовая помощь и управление долгом

Взять ипотеку в Финляндии: особенности оформления, процентные ставки

Взять кредит в финляндии россиянину

  • 22 октября 2017 года
  • Ольга Петегирич
  • 4984

Иностранцу получить кредит на покупку жилья в Суоми сложнее, чем местному жителю. Но нет ничего невозможного. И если у вас хорошая кредитная история, которую вы можете подтвердить документами, то банки Финляндии к вашим услугам. Тем более что процентные ставки в стране продолжают снижаться.

Рынок ипотечного кредитования в Финляндии за последние 20 лет значительно вырос. По данным Национального банка Суоми, если в 1995 году объем займов составлял 16,2% от ВВП страны, то в 2016-м – уже 44%. Это произошло в первую очередь благодаря снижению процентных ставок, которые в августе 2017 года составили в среднем 1,07% годовых.

Иностранцу с видом на жительство купить недвижимость в Финляндии в ипотеку гораздо проще, чем нерезиденту. Зарубежные претенденты могут столкнуться с дополнительными сложностями.

На практике многие риэлторы жалуются на то, что их иностранным клиентам приходится предоставлять дополнительные документы. И проверяют их более тщательно и скрупулезно. А вот если у вас будет финский ВНЖ, то взять кредит будет проще. Вы сможете получить большую сумму под меньший процент.

Ипотеку в Финляндии предоставляют многие банки: государственные (Bank of Finland), коммерческие (Aktia Savings Bank, Helsinki OP Bank), иностранные (Carnegie Investment Bank, Citibank) и так называемые кооперативные банки (Lappo Andelsbank, Pulkkilan Osuuspankki и прочие).

Ипотека в Финляндии для россиян – типичные условия

Валюта кредитаевро
Сумма займав среднем около 50%, в редких случаях до 75% от оценочной стоимости недвижимости
Срок ипотекидо 20 лет
Возраст заемщикадо 65 лет
Погашение кредитаежемесячно или ежеквартально, досрочное погашение без наложения штрафов возможно, если это прописано в договоре

Процентные ставки при покупке недвижимости в кредит

Займы на покупку жилья в Финляндии могут предоставляться как по плавающей, так и по фиксированной ставке. Поскольку уже несколько лет процентные ставки в стране снижаются, то большинство банков предлагают первый вариант. Плавающая ставка означает, что при погашении ипотеки в Финляндии процент меняется в зависимости от показателей Euribor.

Тем не менее, ставки могут начать расти. И перед тем, как брать “плавающий” кредит, проверьте, готовы ли вы будете платить больше, если реалии рынка изменятся.

В Финляндии можно взять кредит на покупку готового жилья, строительство или реконструкцию объекта. Как и во многих других странах мира, главным критерием для выдачи ипотеки является платежеспособность заявителя. И даже тот факт, что у вас временная работа, не станет препятствием, если ваша отрасль имеет хорошие перспективы.

В 2017 году банки выдают кредиты иностранцам под 3,5-5% годовых. При этом выплаты не должны превышать 30% от дохода заемщика.

Если кредит не возвращается в срок, то заложенное имущество продается банком. Из вырученных средств взимается задолженность перед банком, включая проценты за пользование кредитом. Банк не имеет права самовольно изъять объект у заемщика: весь процесс происходит по решению суда.

Обратите внимание: в России действует налог на материальную выгоду от экономии на процентах по кредиту в зарубежных банках. В Финляндии не будут проверять, оплатили вы его или нет, а в России – могут. Подробнее читайте здесь.

Документы для получения ипотеки в Финляндии

Большинство банков потребует от иностранного заемщика предоставить следующие документы:

  • Действующий загранпаспорт
  • Предварительный договор купли-продажи недвижимости
  • Справка о доходах (копия 2-НДФЛ за два года)
  • Документы о хорошей кредитной истории
  • Документ, подтверждающий наличие собственности в вашей родной стране
  • Оценка приобретаемого объекта недвижимости (она стоит €200-300)

Финские банки обращают внимание в первую очередь на хорошую кредитную историю. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы подготовить соответствующие документы. Все бумаги должны быть переведены на финский язык и заверены нотариально.

Дополнительные расходы на ипотеку в Финляндии

Перед тем, как выдать вам кредит, банк проводит оценку недвижимости за ваш счет. Будут также небольшие административные сборы. Сверху придется заплатить примерно 0,5-1% от суммы займа.

Оценка объекта недвижимости€200-300
Комиссия банка за выдачу кредита0,4% от суммы единовременно
Услуги ипотечного брокераКак правило, эти услуги агентства недвижимости оказывают бесплатно
Страхование имущества заемщикаЗависит от страховой компании
Страхование жизни заемщикаНе обязательно

Если вы хотите купить недвижимость Финляндии в ипотеку, оставьте заявку на Prian.ru. Компании – партнеры нашего портала – подберут объекты по вашим требованиям и проконсультируют по вопросам получения кредита.

Подготовила Ольга Петегирич
Фото unsplash.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Источник: https://prian.ru/pub/35483.html

Как взять кредит в Финляндии иностранцу в 2020 году

Взять кредит в финляндии россиянину

У россиян Финляндия пользуется большой популярностью: многие приезжают сюда отдыхать, учиться, работать, заниматься бизнесом.

Среди причин этого – географическая близость и доступность северного соседа, его членство в ЕС, стабильная экономическая и политическая ситуация, высокие жизненные стандарты. Однако Финляндия — одна из самых дорогих стран Европы.

Проживание, покупка автомобиля, учеба в университете требуют значительных финансовых вложений. Ситуацию может спасти кредит в Финляндии.

Условия получения кредита гражданином РФ

Иностранные граждане имеют возможность брать кредит в финском банке, причем речь идет не только о резидентах из стран ЕС. Финские банки идут навстречу клиентам из-за границы, в том числе и из РФ; как физическим, так и юридическим лицам.

Условия кредитования могут иметь особенности для каждого заемщика. Перед тем как дать кредит, банк должен учесть ряд факторов: вид и цель кредита, платежеспособность клиента.

Кредитование в Финляндии будет возможным лишь при соответствии клиента основным критериям. К иностранным клиентам из государств, не входящих в Евросоюз, выдвигаются более суровые требования, нежели к финнам или гражданам ЕС.

Так, гражданин России должен:

  • быть совершеннолетним;
  • быть не старше 65 лет на момент возвращения кредита;
  • обладать позитивной кредитной историей;
  • иметь официальный источник доходов в Финляндии;
  • обладать легальным статусом нахождения в стране (ВНЖ, ПМЖ);
  • подготовить полный пакет бумаг.

При необходимости могут потребовать наличие поручителей.

Документы для оформления кредита в Финляндии

Если гражданин РФ хочет оформить кредит в банке Финляндии, ему потребуется подготовить пакет документов в зависимости от типа желаемого займа.

Стандартный базовый список включает в себя:

  • действующий загранпаспорт;
  • подтверждение легального проживания в Финляндии (вид на жительство, ПМЖ и др.);
  • справку о доходах за последние два/три года;
  • подтверждение своевременной выплаты предыдущих кредитов, если они оформлялись в Финляндии.

Для оформления ипотечного кредита понадобится договор купли-продажи, оценка недвижимости. Для студенческого кредита — документ о зачислении в университет, разрешение на пребывание в стране на основании учебы. В некоторых случаях банк просит подтвердить наличие ценной собственности в РФ, например недвижимости.

Документы должны быть заверены нотариально, а написанные на русском языке переведены на финский или английский (в зависимости от банка).

Быстрые кредиты в Финляндии

Сегодня в Финляндии около 90 частных фирм и компаний предоставляют клиентам быстрые кредиты (www.credigo.fi, www.ege.fi, www.everyday.fi, www.lainasto.fi).

Предложения и условия могут отличаться в деталях, но суть услуги одна: клиент имеет возможность быстро получить небольшой заем на сумму, как правило, от 50 до 1000 евро (в некоторых компаниях — до 2500—3000 евро) безо всяких проверок кредитной истории или предоставления гарантий.

Срок действия договора — до 30 дней. Среди плюсов быстрого кредитования:

  • оперативность. В режиме онлайн или при помощи СМС можно за 10—15 минут получить необходимую сумму;
  • не требуется кредитная отчетность;
  • вероятность получения займа практически стопроцентная;
  • отсутствие необходимости информировать кредитора о цели использования денег;
  • возможность продлить или рефинансировать договор.

Главный минус — очень высокие кредитные ставки, а также то, что воспользоваться таким кредитованием могут только граждане и постоянные резиденты Финляндии.

https://www.youtube.com/watch?v=sReXwVPrJ2o

Правительство страны ввело годовой процентный «потолок» на быстрые кредиты — не более 50,5 %. Это было сделано, чтобы защитить интересы граждан, поскольку кредитные компании ранее могли взимать до 1000 % в год, что приводило к задолженностям. В результате многие финские граждане не смогли вовремя внести взносы и испортили себе кредитную историю.

Сегодня ежемесячные ставки варьируются от 3 до 5 %. Взимается также подъемная комиссия (до 15 %). В целом,практика показывает, что к быстрому кредитованию стоит прибегать только в крайних случаях.

Потребительские кредиты

Потребительские необеспеченные кредиты очень популярны в стране. С помощью такого займа можно совершить мелкие и крупные покупки, сделать ремонт жилья, отправиться в путешествие.

Взять кредит в Финляндии можно без внесения залога, на основании лишь положительной кредитной истории. С января по май 2019 г. объем таких кредитов увеличился в стране на 13 % по сравнению с 2017 г., а на 1 декабря 2019 года объем потребительских кредитов составил 15 818 млн. евро.Средняя процентная ставка составила 5,7 %.

В крупных банках (Nordea, Osuuspankki, Danske, S-pankki ) предлагают кредиты от 1000 до 15 000 евро. При кредитовании на сумму до 12 600 евро — под годовые 6,5 %, свыше — 3,05 (но понадобится поручитель). Штрафов за досрочное погашение не предусмотрено.

На своих сайтах банки (например, Osuuspankki) предлагают, используя специальный калькулятор, выбрать посильный ежемесячный платеж, рассчитать срок кредита и полную стоимость.

Долгосрочные займы

Иностранцы, в том числе и из РФ, имеют право оформить в Финляндии долгосрочные кредиты. Речь в таких случаях идет о крупных денежных займах с длительным сроком возврата.

Однако иностранцам, которые не являются гражданами ЕС, рассчитывать на кредиты со сроком погашения 35-40 лет не приходится: в лучшем случае они при покупке дома или земельного участка смогут оформить кредит в Финляндии на 8—10 лет.

К долгосрочным кредитам в Финляндии относятся автокредиты, ипотека, займы на обучение и другие.

Автокредиты в Финляндии

Покупка автомобиля в кредит в Финляндии для русских вполне доступна. Для этого можно воспользоваться одним из вариантов:

  • получить в одном из банков необеспеченный потребительский кредит (до 15 тысяч евро). Автомобиль сразу же после покупки переходит в собственность покупателя;
  • оформить в автосалоне банковский кредит. Продавец заполнит договор и кредитную заявку — в качестве залога фигурирует сам автомобиль. В права собственности клиент вступает только после оплаты последнего взноса.

Первоначальный взнос при покупке автомобиля обычно составляет 10—20 % от цены машины для новых и 20—30 % для бывших в употреблении. Срок погашения кредита может составлять от 1 до 6 лет.

Например, кредит в 10 тысяч евро на приобретение подержанного автомобиля с 4,90 % годовых будет погашен в течение 5 лет, а сумма переплаты составит 2053 евро.

Ипотека для граждан РФ в Финляндии

Иностранные граждане не ограничены в праве на оформление ипотечного кредита в Финляндии. Однако для граждан РФ ипотека в Финляндии будет менее выгодной, чем для граждан Финляндии и других стран ЕС.

Так, срок кредитования для россиян составляет от 7 до 10 лет вместо 30 – для финнов, а проценты по кредиту в Финляндии составят от 6 до 9 % вместо 3—4.

Претендовать на ипотеку могут граждане РФ в возрасте от 21 до 65 лет. Банк требует представить полный пакет бумаг:

  • копию и оригинал загранпаспорта;
  • купчую на недвижимость;
  • справку с места работы;
  • справку о доходах за последние два/три года;
  • выписку с банковского счета;
  • подтверждение позитивной кредитной истории.

При оформлении ипотечного кредита клиента ждут дополнительные расходы: выплата комиссии банку, оценка стоимости недвижимости, оплата услуг переводчика и нотариуса.

Кредит для студентов

Бесплатное образование в Финляндии в 2019 г. сохраняется для слушателей, которые обучаются на финском и шведском языках. С 2017 г. было введено платное обучение для иностранных граждан, поступивших на англоязычные программы.

Стоимость определяют сами вузы. Более востребованные учебные заведения устанавливают более высокие цены, и, учитывая высокие цены на проживание, кредит в Хельсинки для студента будет полезен.

Невостребованные вузы назначают символическую цену.

Студенты старше 18 лет в Финляндии имеют возможность получить выгодный кредит на обучение — 650 евро в месяц (до 18 лет — 300 евро).

Студенты вузов автоматически получают гарантию кредита на обучение.

Школьникам нужно обратиться с заявлением о пособии в Kela (организация, которая занимается социальными выплатами населению).

Получение кредита позволит сосредоточиться на учебе, деньги можно использовать для покупки учебников, одежды, продуктов, на аренду жилья и др. Ежемесячное погашение кредита отсутствует, а возвращать его нужно спустя два года после выпуска.

Кредиты для бизнеса

Кредитование малого, среднего и даже крупного бизнеса в Финляндии — обычное явление. Кредиты бизнесменам здесь обычно оформляют государственные и частные банки.

Когда предприниматель еще начинающий или не обладает необходимыми гарантиями или средствами для самофинансирования, ему следует обратиться в государственную инвестиционную компанию Finnvera (www.finnvera.fi), которая при наличия потенциала для рентабельности фирмы может сама выдать кредит или предоставить гарантии банку.

Ставка по кредиту в Финляндии, размеры кредитования зависят от бизнес-идеи и благонадежности заемщика. Российским бизнесменам до получения ВНЖ в Финляндии в кредитовании, скорее всего, будет отказано.

Финское Бюро по трудоустройству и экономическому развитию (TE) (www.te-palvelut.fi) выступает в роли кредитора и предоставляет возможности безвозвратного стартапа для начинающих предпринимателей и безработных, которые легально проживают в стране. Стартовый кредит (Starttiraha), рассчитан на 12 месяцев. Размер его рассчитывается по формуле:

32.40 евро (базовые суточные – peruspäiväraha) х 5 (дней в неделю) х 4 (недели в месяц) х 12 = 7776 евро.

Банки в Финляндии, которые работают с иностранцами

В Финляндии функционирует более 300 банков, большинство из которых коммерческие и кооперативные. Практически все они готовы оформить кредитные карты для иностранных граждан, но при этом придерживаются строгих правил: иностранец должен легально находиться в стране — проживать, владеть недвижимостью, работать, учиться.

Наиболее популярные банки в Финляндии:

Подведем итоги

Взять кредит в Финляндии россиянину, несмотря на ужесточение банковских требований к иностранцам, вполне по силам. Для этого необходимо лишь соответствовать установленным правилам: быть совершеннолетним, но не старше 65 лет, иметь легальный статус резидента и постоянный источник доходов в Финляндии, обладать позитивной кредитной историей, подготовить все необходимые бумаги.

Низкая процентная ставка по кредитам в Финляндии и дальнейшие перспективы проживания, работы, учебы делают кредитование в этой стране выгодным для россиян.

Купить машину в кредит в Финляндии:

Источник: https://zagranportal.ru/finliandia/finansy/kredit-v-finlyandii.html

Особенности ипотечного кредитования в Финляндии

Взять кредит в финляндии россиянину

Ипотека » Страны » Финляндия

Среди россиян, сейчас распространено ипотечное кредитование в других государствах. И это не удивительно, ведь приобрести недвижимость за рубежом – всегда выгодное вложение средств. Среди всех, наиболее популярными считаются сделки в Финляндии. Поэтому стоит выяснить, почему сейчас россияне отдают большее предпочтение кредиторам именно этой страны.

Особенности ипотеки в Финляндии

Ипотечное кредитование в Финляндии находится на достойном уровне развития. Взять недвижимость в ипотеку может как юридическое, так и физическое лицо, даже если это не гражданин Финляндии.

Стоит заметить, что крупные займы в этом государстве предусматривают очень низкие процентные ставки и в основном выгодные условия. Дополнительные расходы на ипотеку не превышают российские.

Заемщику так же придется заплатить за:

  1. Оценку жилья (от 200 до 300 евро);
  2. Комиссию за оформление ипотеки (обычно комиссия составляет 0,4% от размера кредита);
  3. Стоимость страховки (зависит от страховой компании).

Обратите внимание! Страховать свою жизнь, здоровье и платежеспособность Вас никто не обязывает, однако страхование объекта ипотеки (то есть, залоговой недвижимости) должно быть в обязательном порядке.

Если Вы нанимаете нотариуса и риелтора, то расходы увеличатся. На момент 2017 года, в среднем, услуги нотариуса стоят 105 евро, а риелторы берут 4-5% от стоимости займа.

Требования банков к заемщикам

Ипотечное кредитование в Финляндии доступно и для иностранцев, однако кредиторы выдвигают для них более жесткие требования.

А именно:

  • Заемщик должен быть не младше 18-25 лет;
  • На момент выплаты кредита, заемщик должен быть не старше 65 лет;
  • Положительная кредитная история;
  • Клиент обязан получать заработную плату в Финляндии;
  • Наличие постоянного вида на жительство.

Условия получения ипотеки

Условия ипотечного кредитования в Финляндии не слишком жесткие. Для резидентов они особенно выгодны, однако иностранцам все же придется смириться с повышенными процентными ставками и урезанным сроком кредитования. Плюс, Вы не сможете оформить ипотеку на максимальную сумму.

Но даже вместе с этим, эти условия остаются достаточно приятными:

  • Максимальная величина займа – не больше 50-75% от стоимости недвижимости;
  • Первоначальный взнос – 25-50% от стоимости кредита;
  • Срок ипотеки – не более 10-35 лет;
  • Сумма ежемесячного платежа – не больше 30% от месячного дохода заемщика;
  • Минимальная процентная ставка для иностранцев – 4-8% годовых;
  • После покупки недвижимости, необходимо сразу зарегистрировать право собственности;
  • В случае, если заемщик не может вернуть долг, банк изымает залоговое имущество и покрывает оставшуюся стоимость займа средствами от его продажи.

Обратите внимание! Изъятие залогового имущества проходит только после соответствующего судебного решения. Кредиторы не могут забрать жилье самовольно.

Разумеется, все вышеперечисленные условия могут изменяться в зависимости от банка, программы по ипотеке и гражданства заемщика. Для финнов они гораздо мягче и приятнее, нежели для иностранцев.

Чтобы разобраться в том, чем именно отличаются условия ипотечного кредитования для резидентов и нерезидентов Финляндии, необходимо рассмотреть параметры ипотеки для каждой из этих категорий по отдельности.

Для резидентов Финляндии

Резиденты Финляндии получают упрощенные условия ипотечного кредитования. А именно:

  • Срок кредитования для финнов увеличен. Они могут взять ипотеку на 35 лет;
  • Можно взять кредит в большем размере. Кредиторы готовы заплатить 75% от стоимости выбранной недвижимости;
  • Естественно, и первоначальный взнос будет меньше. Банк потребует от резидента Финляндии всего 25% стоимости объекта недвижимости;
  • Процентная ставка очень низкая – всего 4% годовых.

Рекомендуем к просмотру:

Для россиян и других иностранцев

Условия ипотечного кредитования в Финляндии для россиян не отличаются от тех, что ставят прочим иностранцам.

Это более жесткие параметры ипотеки, нежели в случае с финнами, однако даже в этом случае ипотека остается достаточно выгодной:

  • Человек, который не является резидентом Финляндии, не может взять ипотеку на длительный срок. Максимальный срок кредитования для иностранцев составляет 10 лет;
  • Процентная ставка по ипотеке увеличена в 2 раза. Если для финнов она составляет всего 4%, то иностранцам придется платить около 8% годовых;
  • Ни один банк не готов заплатить больше 50% от стоимости недвижимости;
  • Стандартная стоимость первого взноса – 50%;
  • Необходимо предоставить вид на жительство и подтвердить, что Вы получаете доход именно в Финляндии.

Вышеперечисленные условия нельзя назвать слишком жесткими, однако даже их можно смягчить. Это будет зависеть от выбранной программы по ипотеке, кредитора и приобретаемого объекта недвижимости.

Варианты приобретаемой недвижимости

Финские кредиторы предоставляют возможность взять ипотеку на один из четырех видов недвижимости:

  • Квартира;
  • Частный дом;
  • Земельный участок.

Квартира

Купить квартиру в Финляндии можно лишь если приобрести достаточное количество акций от ЖАО. После этого, человек становится собственником квартиры в этом жилом доме, в соответствии со своими акциями.

Стоит понимать, что такая покупка относится к сделкам над движимым имуществом. А операции над движимым имуществом иностранцы могут проводить без ограничений.

Вам предстоит не только оформление соглашения купли-продажи, но и процесс передачи акций. Плюс в том, что нотариус Вам для этого не понадобится. Банк, в этом случае, дает Вам средства именно на приобретение акций.

Частный дом

Приобретение земельного участка с домом уже относится к операциям над недвижимостью. А это подразумевает, что после покупки обязательным условием будет регистрация собственности с последующим получением уникального кода.

Весь процесс приобретения довольно стандартный, и не отличается от российских сделок.

Однако, в таком случае, Вам придется дополнительно предоставить кредитору следующее:

  • Документ из реестра;
  • Документ о залоге и аренде;
  • Выписка и карта из Кадастра;
  • Заверенная копия плана района, в котором расположен участок;
  • Разрешение на строительство.

Земельный участок

Для иностранцев, покупка земельного участка в ипотеку более выгодна, чем приобретение иных объектов недвижимости. В таком случае, кредитор снизит Вашу процентную ставку до 4,5% годовых.

Но наряду с этим, он все равно не сможет заплатить за Вас больше 50% от стоимости земли. Если Вы собираетесь проводить строительство, то банк потребует разрешение на это у муниципалитета. Иногда, землю можно купить уже с разрешением.

Банки и процентные ставки по ипотеке

Условия ипотечного кредитования в банках Финляндии практически неотличимы. Процентные ставки не могут быть  больше 8% или меньше 4,5%, в случае, если заемщик является иностранцем. Практически идентичны и прочие параметры предложений по ипотеке.

https://www.youtube.com/watch?v=dD3_HuS6Qpw

Однако наиболее популярные кредиторы предлагаю ипотеку со своими особенностями и выгодой для клиентов:

БанкОсобенности
NordeaМаксимальный размер займа равен 50% от цены недвижимости. Обеспечение по кредиту – залог на ипотечное имущество. Возможно кредитование без внесения первого взноса.
OP-PohjolaПредусматривается страховка жизни, здоровья и платежеспособности заемщика. Также, можно застраховать сделку от увеличения процентной ставки.
Danske BankВы можете либо застраховать риск увеличения процентов, либо выбрать ипотеку с плавающей ставкой.

Фото банков: 

Danske Bank Nordea OP-Pohjola

Порядок оформления ипотеки

Процесс оформления ипотеки в Финляндии не отличается от этой процедуры в банках России. Вы также подаете заявку в банк, проходите процесс оценки стоимости, страховки и так далее.

Разве что, будет отличаться перечень документов, которые придется подавать в ходе оформления сделки.

Заемщику нужно принести:

  • Загранпаспорт;
  • Документ о доходах за последние 24 месяца (нужно, чтобы Вы получали зарплату в Финляндии);
  • Договор купли-продажи;
  • Если у Вас есть недвижимость в России, необходимо предоставить копию права собственности и документов на это имущество;
  • Подтверждение того, что Вы оплачивали прошлые кредиты прилежно и не допускали просрочек.

Обратите внимание! Нужно по два экземпляра для каждого документа. Один – на русском, а другой – на финском языке. Перевод должен быть заверен.

Ипотечное кредитование в Финляндии особенно выгодно. Эта страна входит в список пяти государств с самыми выгодными условиями по ипотеке. И вместе с этим, получить такой кредит легко как для резидентов, так и для иностранцев. Несмотря на то, что последние могут рассчитывать на более жесткие условия, такая ипотека все равно остается приятной и выгодной.

Будет полезно просмотреть: 

Ипотека » Страны » Финляндия

Источник: https://ob-ipoteke.info/strani/finlyandiya

Как получить кредит в Финляндии

Взять кредит в финляндии россиянину

В этой статье мы расскажем о кредитной системе Финляндии и способах получения кредита в этой скандинавской стране.

Критерии для получения кредита

Как и в любой развитой стране, главным критерием для получения кредита является ваша способность выплачивать долг. Стабильный доход — это большой плюс, но наличие постоянной работы не является необходимым требованием для получения денег взаймы, особенно если у вас перспективная профессия. Основные критерии следующие:

  • Доход
  • Желаемый размер займа
  • Ваш статус пребывания в стране
  • Ваш кредитный рейтинг и история
  • Наличие поручителей

Подача заявления

Для записи на интервью необходимо связаться напрямую с выбранным вами банком. При желании во время интервью можно будет составить официальное заявление на получение кредита.

Полезные советы:

  • Подавайте заявления в максимально большое количество банков, чтобы выбрать лучшее предложение — размер комиссий и процентных ставок может варьироваться очень сильно.
  • В банках есть специалисты, которые помогут вам разобраться с налогами: они предоставят вам список необходимых документов для налогового органа.
  • Убедитесь, что ВСЕ документы переведены на английский.

Кредитные карточки в Финляндии

Люди, недавно переехавшие в Финляндию, могут столкнуться с трудносятми при получении кредита. Если же вы находитесь в стране уже достаточно давно и смогли устроиться на работу со стабильным и получить удовлетворительный кредитный рейтинг, то вы без проблем сможете получить кредитную карточку в Финляндии.

Но как можно получить хороший кредитный рейтинг, когда он необходим для получения кредита или кредитки? Получается, иммигранты в Финляндии сталкиваются с замкнутым кругом? Не совсем так: наличие работы, срок с момента переезда в Финляндию и наличие денег на счёте в банке могут значительно увеличить ваши шансы на получения кредита. В любом случае, не бойтесь пробовать.

Если вы работаете на себя, то у вас может не быть постоянного стабильного дохода.

При подаче заявления на получение кредитной карточки вас попросят предоставить отчёт о прибыли вашей компании за последние несколько лет — если цифры будут выглядеть оптимистично, то ваше заявление скорее всего будет удовлетворено. В этом случае вам даже не нужно проживать в Финляндии в течение длительного времени.

Если вы всё ещё не соответствуете требованиям, но кредитка вам очень нужна, можете внести страховой депозит на счёт в банке. Такой депозит должен быть в три раза больше кредитного лимита, на который вы претендуете, и он будет храниться в банке в течение трёх лет. Если вы будете исправно погашать займы в течение этого времени, банк вернёт вам ваш депозит.

Процентные ставки на кредиты и кредитные карточки в Финляндии

В последние годы процентная ставка на потребительские кредиты в Финляндии менялась как вверх, так и вниз. Так, средняя ставка в сентябре 2016 года равнялась 4,40%, в сравнении с 4,46% в сентябре 2015, 3,93% в сентябре 2014, 4,48% в сентябре 2013, 4,14% в сентябре 2012, 4,03% в сентябре 2011 года.

Процентные ставки на ипотечные кредиты в Финляндии в последнее время снижаются. Средняя ставка в сентябре 2016 года составляла 1,12%, в сравнении с 1,34% в сентябре 2015, 1,66% в сентябре 2014, 1,99% в сентябре 2013, 1,76% в сентябре 2012 и 2,54% в сентябре 2011.

Процентные ставки на прочие кредиты (включая студенческие) в Финляндии также постепенно снижаются: к сентябрю 2016 года они равнялись 1,72% против 3,24% в сентябре 2011 года.

Полную информацию обо всех видов кредитов в Финляндии можно найти здесь.

Финансовая помощь и управление долгом

Проблемы с кредитами обычно нарастают как снежный ком, так что решать их нужно незамедлительно. К примеру, если получатель кредита не найдёт путей решения возникших проблем с банком, последний может задействовать коллекторское агентство, и стоимость их услуг будет добавлена к существующему долгу.

Если же сообщать о финансовых проблемах своему банку, тот сможет пойти вам на встречу, предложив следующие варианты: продление сроков выплаты, заморозка процента для просроченных платежей или даже временная постановка платежей на паузу до улучшения вашего финансового состояния. Таким образом, худшее, что можно сделать при наличии проблем с долгом — пытаться их игнорировать.

В Финляндии существует специальный орган — Kilpailu- ja kuluttajavirasto — предоставляющее консультационную помощь при решении проблем с кредитами.

Ключевые слова: Кредиты в Финляндии, кредит в Финляндии для русских, как взять кредит в Финляндии, ипотека в Финляндии, ипотека в Финляндии для русских, ипотека в Финляндии для россиян, ипотека в Финляндии процент.

Источник: https://www.worldofcredit.ru/kak-poluchit-kredit-v-finlyandii/

Selsovet-jurist
Добавить комментарий