Реновационные стройки в люблино

Содержание
  1. Новые дома и спорткомплекс «вырастут» в районе Люблино по программе реновации
  2. Новый детский сад на Совхозной
  3. Армавирскую улицу расширят
  4. Социальная инфраструктура — в приоритете
  5. О цене жилья
  6. О пользе реновации для всех
  7.  Кому достанется новое жилье
  8. Стартовые площадки ЮВАО
  9. График реновации ЮВАО:
  10. Список стартовых площадок ЮВАО на 2017 — 2019 годы
  11. Список стартовых площадок ЮВАО на 2020 — 2021 годы
  12. Список стартовых площадок ЮВАО после 2022 года
  13. В каких районах организованы стартовые площадки
  14. Микрорайоны А, Б, Г, Е, ограниченные улицей Кубанской, ООПТ «Люблино-Кузьминки», улицей Совхозной, ГКБ им. Семашко, улицами Краснодарской, Судакова, Люблинской, промзоной Люблино-Перерва, железной дорогой
  15. Все подробности о реновации в Люблино
  16. Отведенные сроки для переселения жильцов
  17. Какие улицы и дома затронет программа
  18. Список зданий под снос
  19. Площадки под новое строительство
  20. Планировка территорий
  21. Последние новости о программе

Новые дома и спорткомплекс «вырастут» в районе Люблино по программе реновации

Реновационные стройки в люблино

Три жилых блока и три отдельно стоящих дома возведут в кварталах 23 и 29 района Люблино для участников программы реновации. Об этом на публичных слушаниях, проходивших в школе № 2121 на Ставропольской улице, рассказала начальник Архитектурно-планировочного управления ГАУ «НИиПИ градостроительного планирования города Москвы» Елена Скрипкина.

Новый детский сад на Совхозной

Реновация пройдет на территории, ограниченной улицами Судакова, Совхозной и Краснодонской. По проекту снесут 14 жилых домов, школу № 1321 «Ковчег» и колледж связи № 54 имени Вострухина. На первых этажах новых домов будут расположены магазины, кафе, пункты бытового обслуживания и прочее.

Жители района, пришедшие ознакомиться с экспозицией, интересовались, где после сноса школы и колледжа будут учиться их дети и внуки, будут ли построены новые детсады.

— Сегодня здание колледжа отдано для проведения дополнительных занятий, профессиональное обучение там не проводят. Весь образовательный процесс проходит в других зданиях, — пояснили проектировщики.

Детский сад на 115 мест, расположенный на участке, прилегающем к территории проектирования, по адресу: улица Совхозная, 8а, снесут. Вместо него будет построен новый — на 350 мест. Школы на прилегающей территории увеличат мощности.

Альбина Сафина, жительница района, спросила, будет ли бассейн в спорткомплексе, который планируют построить.

— Безусловно, спортивный комплекс у нас запланирован с бассейном, — ответила начальник Архитектурно-планировочного управления.

Армавирскую улицу расширят

Проектировщики не оставили без внимания и транспорт. По их словам, чтобы разгрузить Люблинскую и Краснодонскую улицы, город планирует строительство радиальной трассы, которая соединит районы Печатники, Братеево, Марьино, Южнопортовый и фактически станет частью Юго-Восточной хорды. Кроме того, до семи метров расширят улицу Армавирская.

Жительница района Татьяна Орлова поинтересовалась, почему не запланировано расширение проезжей части на улице Судакова.

— Проведя тщательный анализ, мы можем сказать, что эта улица удовлетворяет всем существующим нормативам, — ответил эксперт по вопросам транспорта.

Застройка в кварталах 23 и 29 будет проводиться по принципу «двор без машин». Это означает, что парковки расположат по внешнему периметру, а внутри обустроят зеленые зоны, детские и спортивные площадки. Для автомобилистов оборудуют наземные парковки, подземные гаражи, а также многоуровневый паркинг.

Социальная инфраструктура — в приоритете

Юрий Андрианов, председатель Совета депутатов муниципального округа Люблино, обратил внимание на необходимость социальной инфраструктуры.

От Совета депутатов он внес предложение построить учебный комплекс на месте заброшенного административного здания совхоза имени Горького на Совхозной улице, 10, корпус 6.

Совет депутатов также рассмотрел возможность строительства отдельно стоящего детского сада на Цимлянской улице.

На публичных слушаниях / Оксана Мастюгина, «Юго-Восточный курьер»

Во время слушаний желающие могли изложить свои замечания и предложения на предоставленном бланке и опустить его в бокс. Проектировщики заверили, что все обращения зарегистрируют и рассмотрят в ближайшее время.

О реализуемой в столице программе реновации высказался руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин. По его мнению, выгоду от реновации получат не только новоселы.

О цене жилья

Участники программы получат квартиры, площадь которых будет в среднем на 30 процентов больше за счет более просторных помещений общего пользования, кухонь, прихожих, коридоров. 

Специалисты подсчитали рост их капитализации и пришли к довольно любопытным выводам. Стоимость жилья в домах, построенных по программе, выше примерно на 30 процентов. Цена однокомнатной квартиры увеличивается в среднем на 2,2 миллиона рублей, двухкомнатной — на 3,1 миллиона, трехкомнатной — на 3,9 миллиона. 

О пользе реновации для всех

Выгоду от реновации получат не только те, кто переселился в новые квартиры, а все жители района. Новыми школами, детскими садами, поликлиниками и всей возводимой инфраструктурой будут пользоваться и жители квартала реновации, и все остальные. Кроме того, жители соседних домов смогут приходить в магазины, кафе, аптеки и мастерские, которые откроются на первых этажах новых зданий. 

Во время строительства новых домов обновят энерго- и теплосети, а также водопровод. Как предполагают эксперты, из-за этого стоимость квартир возрастет не только у тех граждан, кто стал участником программы реновации, но и у соседей.

 Кому достанется новое жилье

Большую часть квартир, построенных по программе реновации, купят москвичи — жители тех же сносимых пятиэтажек или выходцы из соседних районов.

В обжитых городских районах с 2000 года почти не велось жилищное строительство. Люди, которые здесь хотели купить квартиры, не могли этого сделать, а теперь такая возможность у них появится.

В первую очередь это семьи с детьми, которым хочется улучшить жилищные условия, не меняя район проживания. 

Кстати, именно у москвичей самые высокие экономические возможности для покупки недвижимости: жители города получают стабильные и высокие зарплаты, а широкое предложение на рынке ипотеки только добавляет желания купить новую квартиру.

Источник: https://uv-kurier.ru/2019/06/03/novye-doma-i-sportkompleks-vyrastut-v-rajone-lyublino-po-programme-renovatsii/

Стартовые площадки ЮВАО

Реновационные стройки в люблино

Стартовые площадки ЮВАО по программе реновации насчитывают 39 адресов. В Юго-Восточном административном округе города Москвы реновация пройдет в 10 районах: Кузьминки, Нижегородский, Текстильщики, Выхино-Жулебино, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Рязанский, Южнопортовый, Капотня.

График реновации ЮВАО:

  • 2017-2019 гг. запланировано 4 площадки;
  • 2020-2021 гг. запланировано 28 площадок;
  • 2022 и позже запланировано 7 площадки.

Список стартовых площадок ЮВАО на 2017 — 2019 годы

  • Кузьминки — район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
  • Нижегородский — шоссе Фрезер, д. 7/2
  • Текстильщики — район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А
  • Текстильщики — ул. Артюхиной, д. 28а

Список стартовых площадок ЮВАО на 2020 — 2021 годы

  • Выхино-Жулебино — Ферганская ул., вл. 5
  • Выхино-Жулебино — ул. Академика Скрябина, влд. 3/1
  • Кузьминки — район Кузьминки, кв. 115, корп. 17
  • Кузьминки — район Кузьминки, кв. 115, корп. 18
  • Кузьминки- район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
  • Кузьминки — район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
  • Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 42
  • Кузьминки — Волгоградский пр-кт, влд. 163
  • Кузьминки — ул. Жигулевская, влд. 3
  • Кузьминки — ул. Зеленодольская, влд. 28, к. 4
  • Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 117
  • Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 73
  • Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 99/1
  • Лефортово — район Лефортово, кв. 3, корп. 6
  • Лефортово — ул. Шепелюгинская, влд. 16
  • Лефортово — мкр., ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом завода Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15
  • Люблино — ул. Люблинская, влд. 113
  • Люблино — ул. Краснодонская, влд. 46/1
  • Люблино — район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1
  • Люблино — ул. Люблинская, влд. 111, к. 2
  • Люблино — ул. Верхние поля, влд. 19, к. 2
  • Люблино — 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1
  • Люблино — Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы № 2121 школьного отделения № 1
  • Нижегородский — район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом
  • Нижегородский — Нижегородская ул., вл. 76
  • Рязанский — ул. Паперника, влд. 12
  • Текстильщики — ул. Чистова, влд. ЗА, стр. 1
  • Южнопортовый — ул. Петра Романова, влд. 18

Список стартовых площадок ЮВАО после 2022 года

  • Нижегородский — ул. Нижегородская, вл. 94, корп. 4;
  • Капотня — Капотня, 1-й квартал, рядом с домом 8;
  • Капотня — 2-й квартал Капотни, владение 21;
  • Кузьминки — Есенинский бульвар, напротив владения 9, корпуса 5;
  • Люблино — Краснодарская улица, владение 6;
  • Южнопортовый — 1-я улица Машиностроения, владение 5а;
  • Кузьминки — Зеленодольская улица, владение 30;
  • Текстильщики — Грайвороново, квартал 90а.

Согласно последним новостям реновации ЮВАО, в настоящее время определены 39 стартовых площадок.Планируется 1-я волна переселения до 2019 года. С 2020-2021 год планируется вторая волна переселения жителей. И после 2022 года — третья волна переселения. Горожанам по программе реновации будут предоставлены улучшенные условия для проживания. Строительство будет проходить по графику, который установлен правительством города.

Стартовые площадки для переселения ЮВАО:

  • Люблино. Планируется создать 6 площадок. На ул. Люблинской будут находиться 3 площадки. Жители новостроек смогут иметь хорошую инфраструктуру. Предоставляется возможность гулять в усадьбе «Люблино». От метро новостройки находятся дальше на одну остановку. Также площадка будет размещаться на Краснодарской улице. Горожан переселят также на Краснодонскую улицу и Верхние Поля.
  • Кузьминки. Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в ЮВАО, в данном районе планируются разместить на ул. Юных Ленинцев – 3 дома. Новостройку возведут на ул. Шумилова, сейчас там гаражи. Практически переселят всю улицу в новые дома.
  • Текстильщики. Планируется возвести жилые комплексы на ул. Артюхиной, и на ул. Чистова.

В каких районах организованы стартовые площадки

Стартовых площадок под реновацию в округе достаточно много 35 штук. В программу реновации входят 818 домов под сносв ЮВАО. Район Кузьминки является лидером, в нем будет снесено от жилищного фонда 5,5%.

Данный показатель весьма высокий. Большое количество домов, попали под программу реновации в Люблино. На втором месте по количеству жилых домов, находится ул. Ставропольская 24 и 21 и дом на Таганрогской улице.

Одной из стартовых площадок является шоссе Фрезер дом 7/2. Здесь будет организовано строительство в 3 квартале 2018 года.

Первыми новоселами станут жители, которые проживают в районе Текстильщики, Люблино и Кузьминки. В настоящее время здесь под застройку подготовлено 14 участков. Это весьма большая территория, на которой возведут дома.

Жители смогут в ближайшее время покинут свои пятиэтажки и переехать в комфортные жилые комплексы. Они находятся рядом с их прежними домами. Все это позволяет горожанам получить жилье в своем районе. В каждом районе развита инфраструктура. Единственным отличием от прежней хрущевки является наиболее удобная квартира в современном многоквартирном доме.

© Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова

4780 просмотров

Источник: https://renovar.ru/startovye-ploshhadki/start-yuvao

Микрорайоны А, Б, Г, Е, ограниченные улицей Кубанской, ООПТ «Люблино-Кузьминки», улицей Совхозной, ГКБ им. Семашко, улицами Краснодарской, Судакова, Люблинской, промзоной Люблино-Перерва, железной дорогой

Реновационные стройки в люблино

Краткая статистика проекта планировки:

ПоказательЗначение
Суммарная площадь сносимых жилых домов478 тыс. кв. м.
Суммарная площадь планируемых жилых домов1280 тыс. кв. м. (увеличение в 2.7 раза)
Кол-во квартир до реновации14951 шт.
Кол-во сносимых квартир7680 шт.
Расчетное кол-во квартир будет построено*13474 шт. (+5794 квартир)
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир)38%
Плотность застройки территории34 тыс. кв. м. на 1 га(Норма – до 25 тыс. кв. м. на 1 га)
Максимальная высота застройки100 м. (~30 этажей)(Отмененный норматив максимальной высотности – 75 м.)
Средняя высота планируемых жилых домов62 м. (~19 этажей) (Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей)
Построят школ4 шт.
Построят детских садов7 шт.
Построят поликлиник1 шт.
Построят спортивных объектов2 шт.
Построят досуговых объектов2 шт.
Построят торговых объектов2 шт.

*Расчеты.

Территория подготовки проекта планировки площадью 156,0 га расположена в границах микрорайонов А,Б,Г,Е района Люблино города Москвы и ограничена:— с севера – красными линиями улицы Кубанской и границей особо охраняемой природной территории «Люблино-Кузьминки»;— с востока – красными линиями улицы Совхозной и территорией городской клинической больницы им. Семашко;— с юга – красными линиями улиц Краснодарской и Судакова;

— с запада – красными линиями улицы Люблинской, территорией промышленной зоны Люблино-Перерва и полосой отвода железной дороги.

Проектом планировки территории предусматривается:

Cохранение на территории кварталов:

  • 75-ти многоквартирных домов;
  • 3-х зданий дошкольных образовательных организаций;
  • 4-х зданий общеобразовательных организаций;
  • физико-математического лицея № 1524 — корпус № 1;
  • филиал «Люблинский» Московского научно-практического центра дерматовенерологии и косметологии, Кожно-венерологического диспансера №21;
  • частной школы «Карьера»; взрослой поликлиники № 19, филиал №2;
  • Частное учреждение средняя общеобразовательная школа «Апогей»;
  • школы «Интеллект»; душепопечительского православного центра святого праведного Иоанна Кронштадского – филиал;
  • отдела социальной защиты населения района Люблино;
  • здания Акционерное общество «Мосводоканал»;
  • здания Инспекции № 23 Федеральной налоговой службы России по городу Москве;
  • спортивно-оздоровительного клуба «Стрелец М»;
  • плавательного бассейна;
  • учебного центра отряда мобильного особого назначения (далее — ОМОН) Московского Управления внутренних дел на железнодорожном транспорте Министерства внутренних дел России;
  • швейной фабрики;
  • торгово-бытовые объекты;
  • объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций (далее — ТП), газораспределительный пункт (далее — ГРП), центральных тепловых пунктов (далее — ЦТП).

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сохраняемых жилых зданий – 734,26 тыс.кв.м, отдельно-стоящих нежилых зданий – 132,23 тыс.кв.м.

Освобождение на территории кварталов:

  • 96-ти многоквартирных домов, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве;
  • здания дошкольной образовательной организации, входящей в комплекс Государственного бюджетного образовательного учреждения (далее — ГБОУ) Школа №1148,
  • здания дошкольной образовательной организации, входящей в комплекс ГБОУ «Школа №2121»;
  • 2-х зданий образовательной организации ГБОУ «Школа №2121»;
  • инженерных объектов и сооружений: тепловой пункт, котельные, центральных тепловых пунктов, попадающих в зоны строительства;
  • 4-х зданий дошкольных образовательных организаций (Открытое акционерное общество «Российские железные дороги»), которые не эксплуатируются.

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сносимых жилых зданий – 478,00 тыс.кв.м, отдельно-стоящих нежилых зданий – 22,81 тыс.кв.м.

Проектом планировки территории предусматривается реконструкция на территории кварталов: 2-х многоквартирных домов, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве.

Строительство на территории кварталов:

  • многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей;
  • 2-х учебных блоков на участках существующих общеобразовательных организаций общей емкостью на 1450 мест;
  • 2-х общеобразовательных организаций общей емкостью на 1175 мест;
  • 2-х учебных блоков на участках существующих дошкольных образовательных организаций на 275 мест;
  • 5-ти дошкольных образовательных организаций на 1025 мест;
  • 2-х физкультурно-оздоровительных комплексов;
  • детского досугового центра;
  • 2-х административно-деловых зданий после реконструкции жилых домов;
  • 3-х административно-деловых зданий;
  • детской поликлиники на 320 посещений в смену;
  • наземного гаража-стоянки общей емкостью на 350 машиномест;
  • 2-х многофункциональных торгово-развлекательных центров;
  • многофункционального досугового центра.

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен размещаемых объектов составит – 1463,83 тыс.кв.м, в том числе: многоквартирных домов (включая нежилые и встроено-пристроенные нежилые помещения) – 1280,39 тыс.кв.м; отдельно стоящих нежилых объектов – 183,22 тыс.кв.м.

Проектом планировки территории предусматривается развитие транспортной инфраструктуры территории:

  • реконструкция Кубанской улицы — магистральной улицы общегородского значения II класса на участке от Люблинской улицы до Проспекта 40 лет Октября, с организацией 4-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 15 м;
  • строительство участка Кубанской улицы от Проспекта 40 лет Октября до улицы Краснодонской общей протяженностью 0,50 км, с организацией 4-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 15 м;
  • Спортивный проезд — строительство на участке от улицы Краснодонская до Ставропольской улицы, с организацией 4-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 15 м;
  • Краснодонская улица — реконструкция в пределах территории рассмотрения, с организацией 4-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 15 м;
  • Ставропольская улица — реконструкция на участке от Люблинской улицы до Совхозной улицы, с организацией 4-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 15 м;
  • Краснодарская улица — реконструкция на участке от Люблинской улицы до Совхозной улицы, с организацией 4-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 15 м;
  • Проспект 40 лет Октября — реконструкция с благоустройством;
  • Новороссийская улица — реконструкция на участке от Ставропольской улицы до Краснодарской улицы, с организацией 4-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 15 м;
  • проектируемый проезд №2288 — строительство протяженностью 0,35 км с организацией 2-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 6,0 м;
  • проектируемый проезд № 1 — строительство протяженностью 0,2 км с организацией 2-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 6,0 м;
  • строительство надземного пешеходного перехода через магистральную улицу районного значения на пересечении улицы Люблинской с улицей Кубанской;
  • строительство велодорожек шириной 3,0 м в поперечных профилях (Люблинская улица, Краснодонская улица, Краснодарская улица, Совхозная улица, Спортивный проезд, Проспект 40 лет Октября, Таганрогская улица).

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

При формировании планировочной структуры территории подготовки ППТ, предусматривается формирование кварталов, границами которых являются красные линии улично-дорожной сети.

Участки размещения многоквартирных домов формируются на территории кварталов на месте сносимых четырёх-, пятиэтажных домов, разделённые регулярной сетью внутриквартальных проездов, с организацией мест парковок индивидуального автотранспорта.

Здания располагаются по принципу периметральной организации застройки и формируют фронт застройки по границам кварталов и участков жилой застройки. При размещении зданий многоквартирных домов допускается отступ от границ участка не более 5 м.

Организация планировки и застройки участков должна обеспечивать разделение приватных территорий дворов от общественных пространств и исключение доступа во дворы автомобилей, кроме машин спецтехники.Высота проектируемых зданий варьируется от 10 до 30 этажей (35 — 100 м).

Формирование высоты зданий размещаемой застройки произведено с учетом обеспечения нормативных показателей инсоляции проектируемых и сохраняемых зданий.По фронту улиц и внутриквартальных проездов на первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения).

Для обеспечения жителей местами хранения автомобилей в границах зон размещения жилой застройки предусмотрены подземные гаражи.На дворовых территориях размещаются палисадники, детские игровые площадки и площадки для тихого отдыха, площадки для размещения спортивного оборудования для различных возрастных групп, участки озеленения.

Хозяйственные площадки для сбора твёрдых коммунальных отходов размещаются на внутриквартальных проездах.Общественные пространства организуются в виде пешеходных зон и зон общественного обслуживания вдоль уличных фронтов застройки и внутриквартальных проездов.

Вдоль внутриквартальных проездов предусмотреть формирование участков озеленённых территорий, с размещением в их составе дорожек для прогулок и площадок для отдыха.Система озеленённых территорий формирует «зелёные коридоры» между участками застройки и обеспечивает жителям комфортное передвижение от территории двора (приватной территории) до остановок общественного транспорта, объектов социального и торгово-бытового обслуживания.

На территории предусмотрено размещение зон объектов капитального строительства общественного назначения (многоуровневый гараж на 350 машиномест, поликлиника на 320 посещений в смену, многофункциональные общественные центры, два физкультурно-оздоровительных комплекса, детский досуговый центр, детские сады и школы).

Парковки

Парковок во дворах не будет. В каждом доме будет подземный паркинг. Будет построен отдельный гараж на 350 машиномест. Информация о количестве машиномест в подземных паркингах и на улице скрыта в проекте. Это говорит о том, что количество машиномест в рассматриваемых кварталах по проекту сильно не соответствует нормативам.

Достоинства проекта планировки

Будет построено достаточно много социальных объектов: школ, детских садов, два физкультурно-оздоровительных комплекса, детская поликлиника;

Недостатки проекта планировки

Плотность застройки составляет 34 тыс. кв. м /га (оптимальным считается менее 25 тыс. кв. м./га). Строятся два жилых небоскреба по 30 этажей (100 метров). Прирост населения составит около 38%. В проекте полностью отсутствует информация о количестве парковочных мест в кварталах.

Рекомендация участникам публичных слушаний: отклонить проект планировки в целях снижения высотности и плотности застройки.

Источник: https://renovation.help/%D1%8E%D0%B2%D0%B0%D0%BE/%D0%BB%D1%8E%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%BE/%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%80%D0%BE%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D1%8B-%D0%B0-%D0%B1-%D0%B3-%D0%B5-%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86/

Все подробности о реновации в Люблино

Реновационные стройки в люблино

Юго-Восточный московский округ стал участником глобального жилищного проекта. Реновация в Люблино предусматривает снос 818 ветхих домов. Благодаря ей уровень жизни многих москвичей станет выше.

Отведенные сроки для переселения жильцов

Реновация в Люблино (ЮВАО) предполагает строительство 197 тыс. «квадратов» недвижимости, в их числе 113 000 м. кв. жилья.

Из последних новостей на сегодня известно, что в Люблино откроются новая школа искусств и детский сад. Под квартал выделили площадку в 15 га, где под реновационные работы попало 15 домов.

Новостные источники сообщают, что отдельно стоящее здание выделят под застройку парковки на 700 автомобилей.

Тысячи москвичей не могут дождаться, когда начнется реновация в Люблино. Озвучить график расселения должны не позднее IV квартала 2019 г.

В новостях на сегодня сообщают, что демонтажу подлежат все хрущевки. На застройку кварталов будет потрачено около 1,5 триллиона рублей.

Переселять людей в Люблино будут поэтапно. В текущем году завершится стартовая волна (Люблинская улица), к концу 2021-го подойдет вторая.

Суть реновационных работ заключается в предоставлении гражданам комфортабельных квартир в новостройках взамен аварийных. Ход перестройки Люблино, а также сроки ее этапов опубликованы на сайте московского правительства.

Какие улицы и дома затронет программа

Судя по последним актуальным новостям, реновация (Люблино) включила 152 жилых дома. Городская управа предоставила семь мест, где будут строить первые объекты.

Реновационная программа затронет следующие улицы:

  • Ейская (1 дом);
  • Мариупольская (2);
  • пр-д Спортивный (3);
  • Армавирская, Степана Шутова, Новороссийская (4);
  • Кубанская, Совхозная (7);
  • 40 лет Октября (8);
  • Краснодарская (11);
  • Верхние Поля, Судакова (12);
  • Краснодонская (14);
  • Люблинская (19);
  • Таганрогская (21);
  • Ставропольская (24).

По этим адресам пройдет снос ветхих пятиэтажек, где жить стало небезопасно. Больше всего будут затронуты ул. Ставропольская и Таганрогская. Точные адреса, полный список домов под снос в Люблино можно найти на сайте администрации, куда регулярно выкладывают информацию.

В последних обнародованных новостях рассказывалось, что дома для переселения появятся в тех же районах, где были сносимые пятиэтажки. По реновации, проживающие в Люблино получат взамен старых квартир новые, равноценные по площади. Проект по переселению предусматривает сдачу квартир с отделкой, электричеством и сантехникой.

  Московский Фонд реновации: застройка жилых районов

Реновация начнется с территории Люблинской улицы, строений 109, 113, корпус I и 111, корпус II.

Переселение пройдет постепенно. Сроки и этапы реновационных работ определят после одобрения жителями ППТ до 31 декабря текущего года.

Список зданий под снос

Жители пятиэтажек Люблинского микрорайона, которые определили для снесения, ожидают начала работ. Из последних новостей известно, что стартовые дома, куда переселят людей, построят на Люблинской и Краснодарской.

Список домов под снос, попавших под реновацию:

  • ул. Армавирская, дома 27/23, 23/18, 6, 25;
  • Верхние Поля, 13 К1 и К2, 15К1, 17К1 и К2;
  • ул. Ейская, 11/31;
  • Краснодонская, пятиэтажки 11, 18/18, 19К1, 20, 21К2;
  • Кубанская, № 12, стр.2, № 18/1, № 16/2, № 20, № 22;
  • Краснодарская, дома № 28/15, № 16, № 23, № 30, № 32;
  • Люблинская, № 111, стр.2 и 3, № 113К2 и К3, № 119;
  • Мариупольская, 6, 2/123;
  • Новороссийская, пятиэтажные хрущевки 21, 5К1 и К2, 7;
  • пр-т 40 лет Октября, дома 14К1 и К2, 16К1 и К2, 18/13;
  • Степана Шутова 2, 6К2, 8К1 и К2;
  • Судакова, 16/47, 22/10, 24, 26, 25К2;
  • Совхозная, 27, 29, 31, 25/14, 31А;
  • Спортивный проезд, 3, 4, 6;
  • Ставропольская, 17А, 19А, 2, 18, 19;
  • Таганрогская, 1, 10/21, 11К1, К2 и К3.

В местной префектуре сообщили, что, возможно, по реновации будут не только строить, но и выкупать квартиры в уже возведенных объектах в разных округах столицы, поскольку некоторые граждане желают добавить в список другие зоны.

Площадки под новое строительство

Как сообщалось выше, по программе реновации в Люблино будет демонтировано 152 дома. Стартовые площадки, где планируется строительство домов, находятся по следующим адресам:

  • Ставропольская, 23-1;
  • Верхние Поля, д. 19, II корп.;
  • Краснодонская, 46;
  • Люблинская, 113, 109 (корпус 1), 111 (корпус 2).

Еще одна стартовая площадка под реновацию административного округа расположена во дворе 2121 школы (Люблино).

  Актуальные сведения о реновации в Кунцево

Строить по реновации в ЮВАО начнут на Краснодарской, 26/1 и на месте демонтируемых зданий. Остальная застройка будет сохранена. Также сообщается, что в планах реновации улучшение транспортной развязки. К микрорайону организуют новые подъезды.

Планировка территорий

Об одобрении проектов планировок территорий, а также жилых кварталов реновации в ЮВАО (Люблино) сообщалось в прошлом году. Дома будут строить на 200 000 кв. м.

Более половины площади предназначено для жилых зданий, на оставшемся месте планируют построить паркинг, учебное заведение и детский сад. Около домов появятся зоны для досуга и занятий спортом. Граница планировки пройдет по адресам: Краснодонская, Верхние Поля, Люблинская.

Площадь Люблино, где пройдет реновация, превышает 15 гектаров. Ее план в скором времени огласят на публичном слушании.

В интернете можно изучить стартовые площадки, отведенные под строительство новостроек в Люблино.

Последние новости о программе

На собрании по поводу реновации в Люблино горожане высказывали свои замечания и пожелания. Из новостей на сегодня известно, что расселение по реновации Люблино начнется после утверждения планировок. По словам экспертов, при переезде можно будет купить дополнительные площади, стоимость которых огласят после оценки недвижимости.

На сегодня в районе Люблино проект воспринимается позитивно. Новости реновации сообщают, что построенные дома будут оборудованы энергосберегающими технологиями, термостатами и коллекторами по регулированию тепла, специальными стеклопакетами на окнах. В последних новостях отметили, что территория вокруг новостроек будет озелененной и оборудованной.

Многодетным и малообеспеченным гражданам окажут помощь при переезде.

Проект реализуется с 2017 года. В текущем году правительство планирует переселить более 12 000 человек. Следите за новостями реновации – и всегда будете в курсе событий.

Все подробности о реновации в Люблино Ссылка на основную публикацию

Источник: https://skedraft.ru/renovatsiya/v-lyublino

Selsovet-jurist
Добавить комментарий