Взыскание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в суде | Двитекс

Содержание
  1. Заявление в суд на жкх
  2. Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги или на ЖКХ
  3. Образец искового заявления «О взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса, разделении оплаты за услуги в сфере ЖКХ»
  4. Шаг 2: Подготовка и подача заявления о просрочке оплаты коммунальных счетов, других сумм (штрафов, процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса).
  5. Заявление в суд на жкх
  6. Как ТСЖ подать на судебный приказ по задолженности ЖКХ
  7. Исковое заявление в мировой суд овзыскании расходов по оплате коммунальных услуг
  8. Как подать в суд на управляющую компанию ЖКХ: пошаговая инструкция
  9. Где я могу сделать депозит?
  10. Исковая документация и форма заявления
  11. Претензии к управляющим компаниям: образец и подготовка
  12. Государственные пошлины.
  13. Ограничения по времени.
  14. Как подать в суд на УК?
  15. Обязателен ли досудебный порядок
  16. Как подавать заявление в суд на управляющую компанию?

Заявление в суд на жкх

4.3 Для авторизации доступа к сайту используются имена пользователей и пароли. Субъект персональных данных несет ответственность за безопасность этой информации. Субъект персональных данных не имеет права передавать имя пользователя и пароль третьим лицам и обязан принимать меры по обеспечению конфиденциальности.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги или на ЖКХ

На практике нередки случаи, когда в суд подаются иски о взыскании определенных сумм или иных сумм за жилищно-коммунальные услуги. Эта статья поможет прояснить следующие вопросы. -На чем основано требование судебного органа? Кто имеет право подать заявление и как это можно сделать? Как должно выглядеть исковое заявление?

Все основания для обжалования коммунальных платежей в Суде можно разделить на две основные группы

1. со стороны жителей многоквартирного дома. — Владелец многоквартирного дома может подать иск при наличии одной из следующих причин

  • Чрезмерно высокие счета за коммунальные ресурсы, установленные ЦБ
  • Необоснованный отказ в перерасчете стоимости жилья и коммунальных услуг
  • Незаконное включение дополнительных сумм в доказательство; и
  • требования об устранении задолженности в связи с истечением срока исковой давности; и
  • Требование об оплате аренды бывшим супругом; и
  • Другие причины.
  1. Представители управляющих компаний (например, ТСЖ, жилищные кооперативы). — В данном случае основными основаниями для обращения в суд являются наличие задержек платежей за жилищно-коммунальные услуги и расходы на содержание и ремонт общего имущества собственников квартир.

Образец искового заявления «О взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса, разделении оплаты за услуги в сфере ЖКХ»

Ответчик: Минсова Елена Александровна, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка, Минсова Николая Алексеевича, зарегистрированного по адресу: г. Москва, ул. адрес: —-, —-part 3-й: 1) Государственная бюджетная база города Москвы «Департамент регионального жилья». —, 1178321- 2) ПАО МГТС, 119991, Москва, ул. Б. Одинка, д. 25, корп. 1

Требуемая стоимость: 97604,69 рублей (3129 рублей + 300 рублей за отдел платежного департамента)

Заявление о претензиях.

Серия обращений, возмещающих расходы на коммунальные и другие платежи в сфере жилищно-коммунального хозяйства при распределении платы за жилищно-коммунальные услуги

В моей собственности находится ½ квартиры в Москве, улица 9, дом 6, квартира 30. Здание, в котором находится квартира, обслуживается Департаментом жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.

Помимо меня, собственниками данной квартиры являются: мой бывший муж — Минсова Е.А., брак с которым был расторгнут в 2015 году; наш общий ребенок — Минсов Николай Алексеевич, 18 декабря 2008 года рождения. Каждому из них принадлежит 1/4.

Московское жилищное управление по оплате коммунальных услуг и других обязательных платежей в сфере жилищно-коммунального хозяйства — Московское жилищное управление региональных законопроектов.

Квартира оборудована домашним телефоном. Услуги домашней телефонной связи предоставляются МГТС; МГТ выставляет счета за телефонные услуги отдельно от коммунальных услуг.

Мосэнергосбыт выставляет отдельный счет за электроэнергию.

Отсутствует отдел платежей за коммунальные услуги и другие платежи за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками, как через суд, так и через договоры.

В соответствии с общей детской долей мы не смогли достичь соглашения о разделе оплаты коммунальных и других обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги и услуги телефонной связи.

Родители несовершеннолетних детей обязаны содержать их. Это включает в себя обязанность содержать недвижимое имущество, принадлежащее ребенку. Это включает в себя обязанность платить налоги и другие сборы, в том числе взимаемые в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Для недвижимости.

Поскольку родители имеют равные права и обязанности в отношении их совместного несовершеннолетнего ребенка, родители ребенка должны в равной степени участвовать в расходах на содержание имущества, принадлежащего ребенку. Следовательно, на содержание имущества, принадлежащего совместному ребенку, я должна выплачивать расходы, равные ¼: 2=1/8. Такую же часть выплачивает ребенку ответчик — мой бывший муж, что также составляет 1/8. Таким образом, моя доля расходов на содержание составляет ½ + 1/8 = 5/8, а доля ответчика — 3/8.

Я единственный, кто платит за вышеупомянутые услуги.

Таким образом, за период с ноября 2016 года по июль 2019 года я оплатил коммунальные услуги и другие обязательные платежи в сфере ЖКХ в полном объеме в размере 197173,8 рублей.

За тот же период я заплатил за услуги МОСЭНЕРГОСБЫТа 26036,88 рублей.

В период с марта 2017 года по июль 2019 года были оплачены услуги телефонной связи МГТС на сумму 37068,53 руб.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Члены семьи и бывшие члены семьи, проживающие с собственником, несут солидарную и индивидуальную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (часть 3).

Согласно пунктам 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилищно-коммунальные услуги для собственника многоквартирного дома включает в себя плату за содержание и ремонт дома, в том числе плату за работу по обслуживанию и управлению. многоквартирных домов, содержание общего имущества, эксплуатация и капитальный ремонт многоквартирных домов — платежи за капитальный ремонт и платежи за общие услуги. (Платежи за коммунальные услуги включают платежи за поставку холодной и горячей воды, канализацию, электроэнергию, поставку природного газа (включая поставку бытового газа в баллонах) и отопление (отопление, включая поставку твердого топлива при печном отоплении).

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 325, пункт 2, подраздел 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник, исполнивший свои солидарные обязательства, вправе требовать от других должников возмещения стоимости доли за вычетом принадлежащей ему доли в том же размере.

Таким образом, я имею право подать иск к ответчикам о взыскании уплаченных коммунальных платежей.

Учитывая, что одним из собственников является мой ребенок и ответчик, владеющий 1/4 доли квартиры, каждый из родителей должен платить в равных долях. То есть, 1/8 = 1/4:2.

Таким образом, доля, подлежащая выплате ответчиком, составляет 3/8 = 1/4 + 1/8.

Из вышеизложенного следует, что ответчик должен выплатить следующие суммы

— За коммунальные услуги и другие обязательные платежи в сфере ЖКХ — 73940,17 рублей = 197173,8 рублей х 3:8,.

— За услуги телефонной связи — 13900,69 рублей = 37068,53 рублей х 3:8

— за использованную электроэнергию — 9763,83 рубля = 26036,88 рубля Х 3:8, за услуги связи — 9763,83 рубля = 26036,88 рубля Х 3:8.

Общая сумма составляет 97604,69 руб.

На основании вышеизложенного в соответствии со ст. 325 ГК РФ, ст. 325 и 325 ГК РФ. 131-132 Гражданского кодекса Российской Федерации.

  1. Минсовой Елены Александровны в пользу расходов на оплату коммунальных услуг и других обязательных платежей в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и

— коммунальные услуги и другие обязательные платежи в сфере жилищно-коммунального хозяйства — 73940,17 руб.

— за услуги телефонии и связи — 13 900,69 рублей; и

— электроэнергия — 9 763,83 руб.

  1. Распределить платежи на содержание квартир (коммунальные услуги, другие обязательные жилищно-коммунальные платежи, платежи за услуги домашнего стационарного телефона). —, 9, корп. 6, кв.м. между совладельцами из числа большинства общих детей — Минсовым Николаем Алексеевичем, 18 декабря 2008 года рождения, со следующими долями

-Алексей Николаевич Минсов -5/8 часть оплаты,.

-ЕЛЕНА АЛЕКСАНДРОВНА МИНСОВА, в следующих долях -3/8 от суммы платежа.

  1. В пользу компенсации затрат в виде оплаченных государственных ставок, просит Елена Александровна Минсова

Приложение: копии сторон — доказательства оплаты государственных тарифов — документы, подтверждающие оплату коммунальных и других обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги — документы, подтверждающие оплату услуг телефонной связи — документы, подтверждающие оплату платежей, предоставляемых Электричество — копии доказательств оплаты электроэнергии — оплата платежей — доказательства оплаты Копии справок — Подтверждение телефонной связи по месту жительства — Выписки из домашних счетов — Электронные котировки из USRN — Справки о финансовых показателях для личных счетов — Копии справок о финансовых показателях для личных счетов заявителя.

Шаг 2: Подготовка и подача заявления о просрочке оплаты коммунальных счетов, других сумм (штрафов, процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса).

При взыскании долгов с коммунальных служб, если заемщик находится в частной собственности, подача иска не обязательна. При рассмотрении споров между юридическими лицами в арбитражных судах обязательно предвидение спора (данное требование установлено АПК РФ по спорам о взыскании денежных средств по требованиям, вытекающим из договоров, иных сделок. Результат. (о неосновательном обогащении). В то же время, желательно все равно подготовить и отправить заявление на оплату коммунальных и других долгов. Получив претензию, должник может удовлетворить ваше требование добровольно и избежать обращения в суд. В противном случае имеются дополнительные доказательства недобросовестности ответчика.

Рекомендуется, чтобы все будущие требования были подробно описаны в заявке. Также укажите в требовании сумму процентов/штрафа и для этого укажите период, за который будут накапливаться проценты (штраф), и произведите расчет. Если иск подписан не руководителем (лицом, указанным в Едином реестре юридических лиц), а представителем по доверенности, приложите копию представления, подтверждающего полномочия на подписание такого документа.

СЦ требований к юридическим лицам (индивидуальным предпринимателям) — отправления по ПРИЗНАННОМУ «юридическому адресу» — ЕГРЮЛ и адресу, указанному должником, например, по договорам в качестве почтового адреса. Чтобы уточнить текущий «юридический» адрес, воспользуйтесь бесплатным сервисом «Проверь себя и контрагентов» на сайте Налоговой службы РФ. После масштабных массовых проверок налоговыми инспекторами правильности оформления юридических лиц, многие адреса, указанные в Едином государственном реестре юридических лиц, стали соответствовать фактическим адресам.

Претензии должны быть направлены по месту жительства владельца. Дополнительные заявления также рассылаются по адресам недвижимости, по которым не было произведено ни одного платежа.

Рекомендуется направить заявление должнику заказным письмом с описью вложения и сохранить почтовую квитанцию о направлении. (Арбитражный суд обязательно). Если претензия вручается под роспись, необходимо убедиться, что лицо, принимающее претензию, получило полномочия. Если претензия получена дилером, получите копию представления представителя. Вы также можете отправить E -Mail претензию для решения вопроса и доставить ее другим способом.

Каковы сроки ответа на общие запросы по коммунальным услугам?

Общий срок для предъявления претензий составляет 30 календарных дней с даты отправки претензии должнику. Например, сторона может установить 15-дневный срок выставления счета после отгрузки товара. Увеличить срок выставления счета или требования, при этом в соглашении может быть изменена дата, с которой исчисляется срок выставления счета, например, дата получения требования должником. Отмечается, что для данной категории споров не требуется соблюдения сроков обращения в суд общей юрисдикции.

Заявление в суд на жкх

Мы пользуемся юридическими услугами при подготовке и пересмотре договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не торопят, учат нас всем тонкостям и делают все профессионально — никаких проблемных ситуаций после почти двух лет их услуг на работе.

Я унаследовал бизнес от своего отца. Мой отец был, мягко говоря, вредным. У меня не было ни желания, ни возможности сделать это. Я решил ликвидировать компанию, чтобы не участвовать в этой авантюре. Оказалось, что это не так просто. Было несколько великолепных оттенков. Друзья привели меня в «Цезарь Консалтинг». Должен сказать, что они сразу же справились с работой. Они смогли закрыть вопрос, касающийся компании, и решить его успешно и быстро. Адвокат, с которым я консультировался, сделал другую фотографию. Так что я доволен.

В феврале 2019 года я обратилась в компанию «Эклекс» для оформления кредитного договора. Мои расходы были немедленно оплачены (20000 рандов). Адвокат организовал процесс подачи документов в органы власти и получение документов. Самое главное, я получил договор аренды со всеми пожеланиями и изменениями, а не стандартный договор, скачанный из интернета. Я полностью удовлетворен результатом.

Они искали компанию, предлагающую высококачественные услуги по листингу, чтобы избежать проблем в будущем. Им было рекомендовано оставаться в данной компании. Уже во время консультации стало ясно, что дети являются экспертами. Они сработали оперативно, помогли собрать учредительные документы и, благодаря своему профессиональному опыту и навыкам, смогли пройти все этапы в кратчайшие сроки. Профессионализм сотрудников компании не вызывает сомнений.

Как ТСЖ подать на судебный приказ по задолженности ЖКХ

Первым этапом работы ТСЖ в суде является подача заявления о выдаче судебного приказа. Если стоимость юридических услуг не включена в коммерческое предложение, председатель ТСЖ может подготовить заявление самостоятельно. Вместе со своим адвокатом Дмитрием Ваняшевым он подготовил инструкции о том, как взыскивать долги в суде.

Что такое судебный приказ?

Судебный приказ — это судебный акт, выданный судьей на основании заявления о взыскании долга. Требование о выдаче ордера содержится в разделе 122 Гражданского процессуального кодекса.

Взыскание долга возможно на основании решения суда, если сумма долга не превышает 500 000 рублей. Судебные решения выносятся мировым судьей по всем делам, даже если долг превышает 50 000 рублей.

Главной особенностью судебного решения является то, что оно выносится без вызова сторон. Достаточно правильно подать документы в суд и получить решение суда.

Поскольку решение суда имеет силу исполнительного документа, оно может быть немедленно передано шерифу для взыскания (статья 121, часть 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Сторонами судебного разбирательства являются.

-заявитель (ТСЖ или АМО),…

-должник (владелец или арендатор квартиры).

Могу ли я подать иск немедленно?

Иск может быть подан после вынесения судьей определения об отмене судебного решения или возвращения заявления о выдаче судебного решения.

Если заявление подано сразу в суд, судья вернет его, не приняв во внимание. Обоснование предусмотрено статьей 135, пункт 1.1 Гражданского процессуального кодекса. Если заявленное требование подлежит рассмотрению в судебном порядке, судья возвращает дело.

Статья 112 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность взыскания задолженности по оплате жилья и расходов на капитальный ремонт и содержание многоквартирных домов и общего имущества коммунальных служб.

Судья может вернуть заявление о вынесении судебного решения на основании раздела 3. 125, пункт 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации — из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о правах. Например, предположим, что заявление подается на наследника, который формально не установил право собственности на квартиру, но фактически принял наследство и проживает в ней. В этом случае форму заявления нужно будет подать после выписки.

Можно ли взыскать судебные издержки?

Судебные издержки не подлежат возмещению.

Верховный суд ответил на вопрос, касающийся распределения судебных издержек при вынесении судебного решения. Ответ закреплен в вопросе 3 разъяснения по вопросам, возникшим в судебной практике в обзоре Исполкома Верховного Суда РФ от 14 ноября 2018 года, см. вопрос 3, п. 3 (2018).

Суд отметил, что требование о взыскании судебных расходов, понесенных лицом в связи с обращением в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, не относится к требованиям, по которым может быть выдан судебный приказ (ст. 122 ГПК РФ). При решении вопроса об удовлетворении заявления о выдаче судебного приказа (о выдаче судебного приказа) мировой судья должен установить, что иск не оспаривается.

Иски, связанные с содержанием судебных решений, определяются статьей 127 Гражданского процессуального кодекса РФ, но расходы в этот перечень не входят.

С учетом изложенного, а также исходя из особенностей судебных решений, они принимаются без заслушивания и вызова сторон в соответствии с условиями, указанными в ст. 122 ГПК РФ и ст.ст. При вынесении судебных решений, подкрепленных 229.2 АПК РФ и письменными доказательствами, распределение расходов между заявителем и должником не производится.

Аналогично, отсутствие у суда норм процессуального права, регулирующих возмещение судебных расходов, на которые были нарушены права, не означает, что эти расходы не подлежат возмещению в соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ. Поэтому судебные расходы можно получить, подав отдельный иск о компенсации.

Может ли быть представлен «список» против должников?

Существует мнение, что можно вынести судебное решение о предъявлении МФБ или одному заявителю, предъявив всех должников МФБ. Этот вариант представляется удобным для ТСЖ.

Закон не допускает подачи заявлений многими должниками. Если в квартире два совладельца и их доли выделены, необходимо подать два заявления.

Как я могу обратиться к должнику, если у меня нет его паспорта или данных Sunil?

До 1.01.2022 года многоквартирный дом и ASA могут подать заявление о выдаче судебного приказа без удостоверения личности. Это право предоставлено федеральным законом. 98-ФЗ от 01.04.2020, поскольку у жилищно-коммунальных организаций нет законных оснований для получения такой информации, кроме как от самого должника.

Предусматривается, что с 2022 года жилищно-коммунальные организации должны будут предъявлять реквизиты одного из разрешительных документов при подаче заявления в суд.

Страховой номер индивидуального счета, номер

регистрационный номер налогоплательщика,.

порядок и номер признанного документа

линия и количество водительских удостоверений, количество

серии и количество лицензий на регистрацию транспортных средств.

К какому судье следует обращаться за судебным решением?

Заявление подается в мировой суд по месту жительства должника (Гражданский процессуальный кодекс, статья 123, пункт 28).

Если заявление подается собственнику, не являющемуся членом ТСЖ, и заключен договор в соответствии со статьей 155 части 6 Жилищного кодекса и общественных льгот, заявление может быть подано на квартирный участок. Здания. Заявление подается, если договором предусмотрено место исполнения (ч. 9 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Например, контракт может быть Место исполнения контракта — г. Ставрополь, ул. Родосская, 3.

Если нет отчета по месту исполнения договора, заявление подается по месту жительства должника.

Жилой объект — дом, квартира, комната, специализированный жилищный фонд или другое жилое помещение. Там граждане предусмотрены законодательством Российской Федерации по договору аренды, как постоянные или первичные собственники. и где они зарегистрированы по месту жительства (ст. 2 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения», выбор места жительства и места пребывания и места жительства.

Определите количество должников, с которыми вы хотите судиться. Обратите внимание, что закон не содержит минимального предела для подачи иска. Вы можете подать иск в суд в течение одного месяца после даты оплаты счета за жилье и коммунальные услуги.

Запросите выписку из Единого государственного реестра юридических лиц. Вы должны доказать, что должник имеет право собственности на квартиру. Если вы судитесь с арендатором на основании договора аренды, вам понадобится договор, а не выписка.

Рассчитайте сумму, которую вы должны заплатить в счет уплаты государственной пошлины. Сумма вашей задолженности включает в себя основной долг по оплате жилья и коммунальных услуг, а также любые штрафы. Используйте компьютер для расчета ставки на сайте Верховного суда. Подробности об оплате долгов вы можете найти на сайте мирового судьи вашего района.

Копия документа будет приложена к вашему заявлению.

сметы доходов и расходов на год, в котором был создан долг; и

отчет о прогнозируемых доходах и расходах на год, в котором был создан долг; и

порядок утверждения положений о доходах и расходах, а также размеры обязательных платежей для лиц, не являющихся членами HOA; и

протоколы об открытии специальных счетов капитального ремонта, если задолженность также связана с оплатой капитального ремонта; и

запросы о членстве в ТСЖ (если должник является членом ТСЖ); и

Выписка с финансового счета или карты должника. Infokraft: с помощью типа Housing можно создать документ для подтверждения задолженности и отправить его в суд. Расчет санкции является отдельным документом.

Исковое заявление в мировой суд овзыскании расходов по оплате коммунальных услуг

Я, К.Е.И., являюсь собственником коммунальных прав и ½ доли в XX микрорайоне по адресу Путиловская 11 в г. Воронеже. .2014.

Собственником другой ½ доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру является моя дочь К.М.В., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № 36-АА 805840 № 36-АА 805840 от 21 июля 2003 года.

Ответчик З.Г.В. являлся собственником ¼ доли в праве собственности на обыкновенные доли определенных разделов в период с 27 ноября 2008 года (с момента государственной регистрации права собственности на долю в общем имуществе) по 22 ноября 2014 года. (До вступления в законную силу решения судьи Советского района г. Воронежа право на ¼ доли, принадлежащей З.Г.В., было признано за мной путем исключения записи в едином государственном реестре собственности З.Г.В. 36-36-01 /294 /2008-53). Данные условия подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права №. 36-АВ222109 от 27.11.2008 (регистрационный № 36-36-01/294/2008-53) и решение Тихоокеанского районного № 6 Советского района г. Воронежа от 21 октября 2014 года.

На тот момент З.Г.В. являлась сособственником квартиры ХХ по улице Путиловской, 11 в городе Воронеже, и на эту квартиру были открыты два лицевых счета: лицевой счет № 0993341415 был открыт на имя З.Г.В. и лицевой счет № 993341335 на имя моей дочери K.M.V. был открыт на имя K.M.V. Данные условия подтверждаются копией моего лицевого счета от 9 июня 2015 года. Здесь указан номер моего лицевого счета. Доверенность, выданная ОАО «ОператорЭПГС» (ранее — ООО «Информационно-платежный центр»), и счет-фактура З.Г.В. Для платежей за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, где З.Г.В. указан в качестве плательщика, номер лицевого счета и общая площадь квартиры, соответствующая доле З.Г.В.

С мая 2013 года счета на оплату, выставленные на имя З.Г.В. на ее лицевой счет 0993341415, стали приходить на мой адрес, но до этого счета на оплату присылались ей в Тулу. Как выяснилось в мае 2013 года, на ее лицевом финансовом счете числится задолженность в размере 19771,28 рублей. Я попросил З.Г.В. вернуть причитающийся ей долг, но она отказалась.

Я был вынужден сам погасить долг, опасаясь, что коммунальные услуги в моей квартире будут нарушены. Посетите сайт …..

Вы можете узнать больше о наших юридических услугах в области жилищного права на этой странице.

Как подать в суд на управляющую компанию ЖКХ: пошаговая инструкция

Где я могу сделать депозит?

Вопросы ЖКХ рассматриваются Арбитражным судом по месту нахождения УК (ст. 35 АПКРФ).

Статья 35 АПКРФ. Иски подаются по месту жительства или постоянного проживания ответчика

Иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту жительства или месту пребывания ответчика.

Если сумма иска составляет менее 50 000 рублей, иск рассматривается судьей по безопасности.

Исковая документация и форма заявления

Необходимые документы:.

  1. Действующий паспорт гражданина Российской Федерации, a
  2. Подтверждение оплаты государственной пошлины,.
  3. оплата квитанций за жилье и коммунальные услуги, а
  4. Копия или оригинал договора с управляющей компанией
  5. подготовленный и подписанный иск; и
  6. Приложения с доказательствами.

К исковому заявлению должны быть приложены такие доказательства, как

  • Фотографии (например, поврежденного имущества); и
  • Отчет независимого эксперта о размере ущерба; и
  • документация, подтверждающая статус; и
  • счета за оплаченную медицинскую помощь и лекарства; и
  • заявление о предоставленной медицинской помощи.

Эти данные должны быть указаны в нижней части формы заявления, а копии документов должны быть приложены в качестве дополнительного комплекта документации.

Совет: квитанции об оплате госпошлины и документы, касающиеся досудебного урегулирования спора, также должны быть приложены (статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Претензии к управляющим компаниям: образец и подготовка

Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации четко устанавливает требования к содержанию судебного разбирательства

    «Шапочка» заявления оформляется в правом верхнем углу и должна содержать :

  • название суда (например, городской суд); и
  • данные о судье (фамилия и инициалы); и
  • сведения о заявителе (имя и адрес); и
  • реквизиты управляющей компании-респондента.

Заявитель должен знать данные судьи до заполнения формы. Как правило, судьи по вопросам безопасности распределяются по конкретным округам в местных судах. Каждый район имеет свой номер. Где можно найти подробную информацию:.

  • на официальном сайте местных судов; и
  • позвонив в суд (контактные данные указаны на веб-сайте); и
  • информационное табло суда.
  • дата, время и место проведения мероприятия;.
  • характер происшествия (что произошло и какие факторы его вызвали); ;
  • последствия (что случилось с заявителем и его семьей) ;
  • какие меры принимаются для устранения вреда, причиненного КТ; и
  • как ЦУМ отреагировал и попытался решить проблему; и
  • жалобы заявителя на других уровнях (если таковые имеются) и их результаты.

Ниже приведен список запросов, которые должны быть сформулированы четко и однозначно. Например

  • обращение в управляющую компанию с просьбой пересчитать коммунальные платежи, и
  • заявление о взыскании материального ущерба; и
  • обратиться к управляющему зданием с просьбой отремонтировать крышу, подвал, подъезды и т.д.)
  • Просить принять претензию в полном объеме.

Государственные пошлины.

Согласно статье 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к документам и иску должно быть приложено свидетельство об уплате государственной пошлины. Если доказательства отсутствуют, суд возвращает исковое заявление (статья 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Если иск носит имущественный характер, размер пошлины рассчитывается следующим образом

  1. Если иск на сумму до 20 000 рублей, пошлина составляет 4% (не менее 400 рублей).
  2. Если сумма счета-фактуры составляет от 20 000 до 100 000 рублей, обязательство составляет 800 рублей, что составляет 3% от суммы свыше 20 000 рублей.
  3. Если заявленная сумма составляет от 100 000 до 200 000 рублей, обязательство составляет 3 200 рублей или 2% от суммы, превышающей 100 000 рублей.
  4. Если заявленная сумма составляет от 200 000 до 1 млн рублей, пошлина составляет 5 200 рублей или 1% от суммы, превышающей 200 000 рублей.
  5. Если заявленная сумма превышает 1 млн рублей, пошлина составляет 13 200 рублей или 0,5% от суммы, превышающей 1 млн рублей (но не более 60 000 рублей).

Примечание: Если требование заявителя носит неимущественный характер, пошлина составляет 300 рублей.

Если истец подает отдельное требование о возмещении морального вреда, он не должен платить пошлину (раздел 333.36).

Ограничения по времени.

В соответствии с обычными правилами, у суда есть один месяц на рассмотрение апелляции вместе с любыми дополнительными документами. По истечении этого времени заявитель должен получить ответ об одобрении или отклонении дела. Нет необходимости спешить. Вам нужно сохранять спокойствие и ждать решения.

В ходе рассмотрения дела судом управляющая компания может решить все вопросы очень быстро. В таких случаях заявитель имеет право отозвать заявление.

Как подать в суд на УК?

Управляющая компания отвечает за определенные функции, возложенные на нее арендатором в соответствии с коллективным договором. Одним из условий соглашения является регулярное и своевременное предоставление отчетов о своей деятельности. Если какое-либо из условий соглашения нарушено, все жильцы, подписавшие соглашение, могут подать жалобу и отстаивать свои права в суде.

Наиболее распространенными причинами споров являются

  • если сумма, выставленная за проживание и коммунальные услуги, не соответствует действующим тарифам; и
  • Невыполнение косметического и/или капитального ремонта в согласованные сроки; и
  • невыполнение мероприятий по ремонту лифтов и мусоропроводов; и
  • разрушение системы теплоснабжения квартир в течение отопительного сезона; и
  • отсутствие надлежащего контроля за техническим обслуживанием общего освещения; и
  • Другое.

Какова бы ни была причина недовольства в данном конкретном случае, прежде чем обращаться в суд, вам следует провести предварительную работу по урегулированию спора. Для этого необходимо подать письменное заявление в управляющую компанию.

Обязателен ли досудебный порядок

Счета за коммунальные услуги оплачивают не только граждане, но и предприятия. Это происходит, если в многоквартирном доме есть коммерческие помещения.

Платежи, не внесенные в срок, взыскиваются в судебном порядке через арбитражный суд. Стоит обратиться к статье 4.5 ТЭК, в которой говорится о необходимости подачи заявления о неуплате коммунальных услуг. Если в договоре с управляющей компанией не указан иной срок, заявления рассматриваются в течение одного месяца.

Для обычных арендаторов действуют правила, утвержденные декретом от 6 мая 2011 года, ст. 354.Пункт 119 гласит, что управляющая компания имеет право ограничить или приостановить предоставление определенных услуг в случае задолженности. Предварительно владельцу квартиры направляется претензия с требованием произвести оплату в течение 20 дней.

Как подавать заявление в суд на управляющую компанию?

Примеры жалоб на управляющие компании

После сбора доказательств необходимо решить, в какой суд будет подан иск против управляющей компании. Основное правило заключается в том, что юрисдикция определяется местом нахождения управляющей компании. Компетентный арбитражный суд должен находиться по своему юридическому адресу. Исключение — сумма претензии не превышает 50 рублей. В этом случае иск подается судье по безопасности со ссылкой на юридический адрес в Великобритании.

Ссылка! Требования к оформлению иска, его подаче, прилагаемым к нему документам и другие связанные с этим вопросы регулируются главой 13 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 125-132).

В соответствии со статьей 125 АПК РФ, заявление должно содержать

  1. Наименование судебного органа, в который обратился ответчик, наименование судебного органа, в который обратился ответчик.
  2. Имя, фамилия, адрес и контактные данные заявителя. Если ответчиков несколько (коллективный иск), то сведения о каждом из них.
  3. Информация об управляющей компании: название и адрес, а также, если применимо, регистрационный номер и номер налоговой регистрации.
  4. суть возникшего дела с изложением фактов и доказательств, имеющих отношение к праву, и
  5. требования истца в соответствии с действующим законодательством; и
  6. стоимость иска; и
  7. расчет соответствующей суммы, подлежащей взысканию с ответчика; и
  8. доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования споров (претензий); и
  9. подробности мер, принятых арбитражным судом для обеспечения владения до подачи иска, если таковые были предприняты.
  10. список материалов, которые должны быть приложены к заявлению; и
  11. дата и подпись заявителя.

Для составления грамотной документации рекомендуется взять за основу готовый образец искового заявления к управляющей компании. Он учитывает конкретные обстоятельства и может привести к дополнительным действиям, которые можно предпринять до обращения в суд.

Особенностью таких апелляций является то, что основной упор в доказательной базе должен быть сделан на подтверждающие документы. В арбитражном суде показания свидетелей неэффективны и имеют второстепенное значение. Основную роль играет договор с управляющей компанией, переписка, заключения ГЖИ, Роспотребнадзора и независимой экспертизы.

Во многих случаях одно экспертное заключение может стать решающим в суде. И наоборот, если у управляющей компании есть встречный иск в виде экспертизы, коллективная жалоба, подписанная всеми жильцами многоквартирного дома, может быть не удовлетворена. Это необходимо учитывать, прежде чем обращаться в суд с жалобой на управляющую компанию.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий