Купля-продажа гаража через МФЦ | Инструкция 2021

Содержание
  1. Скачать мфц гараж
  2. Договор купли-продажи гаража между физическими лицами: особенности заключения сделки, расходы + пошаговая инструкция и расписка о получении денег
  3. К какому виду имущества относится гараж
  4. Договор купли-продажи
  5. Образец договора купли-продажи гаража 2022 года
  6. Сделка купли-продажи гаража через МФЦ в 2018 году
  7. Назначение встреч.
  8. Необходимые документы.
  9. Регистрация договора купли-продажи гаража в МФЦ
  10. Образцы договоров купли-продажи гаражей в 2018 году
  11. Государственные пошлины.
  12. Расписание.
  13. Получение окончательных документов на право собственности на гараж
  14. Договор купли-продажи гаража: образец-2022
  15. Как продать гараж через МФЦ
  16. Какие документы необходимы?
  17. Как заполнить договор купли-продажи гаража
  18. Время и стоимость регистрации
  19. Налог и госпошлина
  20. Алгоритм действий по регистрации соглашения
  21. Особенности получения итоговых документов.
  22. Текст договора

Скачать мфц гараж

Вести самого себя несколько проблематично. Дело в том, что гаражи, построенные более 20 лет назад, долгое время не регистрировались, а законодательство и правила регистрации этих объектов недвижимости за это время несколько раз менялись. Многие владельцы до сих пор имеют только один документ о праве собственности — членскую карточку.

Договор купли-продажи гаража между физическими лицами: особенности заключения сделки, расходы + пошаговая инструкция и расписка о получении денег

Он не рискует, когда автолюбители вывозят свои машины на улицу ночью или на короткое время. Преступники, погодные условия: все это создает дополнительные риски для безопасности и технического состояния автомобиля.

Как я могу обезопасить свой автомобиль? В этом могут помочь охраняемые парковки и охраняемые гаражи. Как я могу стать его владельцем? Вы должны заключить договор с владельцем и подписать договор купли-продажи.

Контракт защищает продавца и покупателя от проблем. Владелец гарантирует, что недвижимость будет приобретена на законных основаниях. Владелец также защищен от мошенничества и может вернуть средства в случае несвоевременной оплаты.

К какому виду имущества относится гараж

В зависимости от типа здания, гаражи можно считать как движимым, так и недвижимым имуществом.

Прежде чем начать процесс продажи гаража, необходимо определить, к какому типу помещений он относится.

К мобильным объектам относятся сараи и другие гаражные конструкции без фундамента. Как правило, эти структуры не требуют дополнительной регистрации, а право собственности возникает сразу после покупки.

В результате в состав усадьбы входят такие сооружения, которые нельзя свободно перемещать, не нарушая целостности фундамента. Продажа таких гаражей должна быть зарегистрирована.

Договор купли-продажи

Вначале продавец и покупатель должны составить договор купли-продажи. Соглашение должно содержать следующую информацию.

1) Паспортные данные и полные имена сторон.

2) Цель соглашения.

Этот раздел должен включать полное описание объекта недвижимости.

  • местоположение и количество гаражей (если таковые имеются), …
  • Степень ПМК
  • количество этажей
  • Наличие подвалов и
  • Материалы, из которых построено здание
  • Наличие коммуникаций и т.д.

3) Объем транзакций.

Стоимость указывается в рублях и поясняется словами. Если покупатель продолжит сделку, необходимо указать сумму первоначального взноса.

4) Способ оплаты.

Деньги могут быть переведены на указанный в договоре счет банковским переводом или наличными против доказательства.

Это также возможно, если будущий владелец привязывает наличные к сейфу, а продавец имеет доступ к деньгам после регистрации сделки.

5) График платежей.

Выплаты могут производиться единовременно или в рассрочку в соответствии с установленной датой.

6) Права и обязанности частей договора.

Здесь стоит уточнить, какая часть договора несет расходы по государственной регистрации и другие сопутствующие расходы.

7) Если одна из сторон требует расторжения договора или прибегает к судебному разбирательству.

8) более высокий уровень насилия и другие существенные аспекты сделки.

9) Стороны и подписи сторон.

Чем подробнее сделка, тем легче сторонам разрешить возможные споры. Нет необходимости заверять соглашение.

Чтобы зарегистрировать продажу гаража в МФЦ, стороны сделки должны встретиться в агентстве и представить три экземпляра подготовленного договора.

После регистрации возвращаются два экземпляра. По одному экземпляру для каждой стороны договора и один экземпляр будет храниться в Росреестре.

Также необходимо подписать два экземпляра квитанции на оплату гаража. Юридической обязанности составлять акт нет, но он помогает избежать будущих споров между сторонами.

Договор подразумевает, что покупатель полностью удовлетворен состоянием объекта и не имеет претензий к продавцу. Приложение к договору рекомендуется подписывать в присутствии свидетеля или нотариуса.

Нет необходимости представлять контракт в МИД в составе пакета документов. Кроме того, условия договора могут предусматривать, что фактическая передача имущества происходит после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Образец договора купли-продажи гаража 2022 года

Договор о продаже гаража и земли под ним — это простой документ, который не нужно заверять нотариально. Он должен содержать обязательные реквизиты и дополнительные условия, соответствующие действующему законодательству.

Сделка купли-продажи гаража через МФЦ в 2018 году

Граждане, заинтересованные в приобретении гаража через МФЦ, должны быть ознакомлены с действующими правилами. Центр проинформирует вас об этом. Существует также список документов, которые необходимо представить.

Чтобы продать что-то кому-то, он должен доказать право собственности на это имущество. Для этого необходима выписка из реестра или Бюро переписи населения (если документ был создан до 1998 года).

Составляется договор, договор подписывается, оплачивается пошлина, договор оформляется и передается секретарю.

Некоторые продавцы намеренно занижают фактическую цену, чтобы заплатить меньше налогов. Мошенничество в FTS не поощряется. Любые значительные расхождения между рыночной стоимостью и стоимостью контракта будут подвергаться аудиту. Если инспектор обнаружит нарушение, будет наложен штраф.

Важным моментом является составление акта передачи и освобождение покупателя от авансового платежа. Во многих случаях может потребоваться расписка, и для удостоверения факта получения средств может быть привлечен нотариус.

Назначение встреч.

Записаться на прием можно на месте или онлайн. На официальном сайте смотрите соответствующий раздел. Там же указаны контактные телефоны. На вкладке «О нас» отображаются часы работы.

Необходимые документы.

  • Паспорта сторон сделки.
  • Тройной договор купли-продажи.
  • Свидетельство о праве собственности на гараж.
  • Акты уступки и приема-передачи.
  • Паспорт недвижимости гаража.
  • Документальное подтверждение прав на землю, на которой расположено строение.

Сначала между сторонами составляется соглашение. В нем они указывают свои данные и предъявляют документы, подтверждающие, что у них нет претензий со стороны супруга или любого другого лица.

Кроме того, сертификат с планировкой требует, чтобы недвижимость была Материалы (например, кирпич, металл), точные размеры (VSD) и дата постройки объекта являются обязательными.

Если имеются смотровые ямы или инженерные сооружения, они также должны быть указаны на планах. Поэтому владельцу потребуется выписка из земельного кадастра.

Сертификат состояния требуется для участка земли, на котором построена недвижимость. Это избавит владельца от последующих территориальных споров.

Иногда владелец может быть болен, находится за городом или занят на работе. В этом случае он имеет право выдать нотариальную доверенность гражданину, представляющему его интересы.

Регистрация договора купли-продажи гаража в МФЦ

Для продажи гаража через МФЦ необходимо заключить договор. Для его заключения и последующей регистрации должны быть соблюдены все положения, изложенные в статье 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно закону, этот вопрос находится в компетенции учреждения Росреестра, расположенного по месту регистрации заявителя, но может распространяться и на многофункциональные центры, обслуживающие район города, в котором находится недвижимость.

При регистрации обе стороны сделки должны иметь паспорта. Они копируются и отправляются вместе с другими документами, подтверждающими права на имущество и описывающими его. Выдается квитанция об уплате государственного налога.

Внимательно читайте и записывайте все условия. Если вы согласны платить в рассрочку, вам нужно будет указать точные даты платежей, суммы и другие важные финансовые моменты.

Запомните точное время, в течение которого новый владелец может пользоваться приобретенной собственностью. Если вы случайно или намеренно не назначили дату, закон дает вам шесть месяцев на решение этого вопроса.

Образцы договоров купли-продажи гаражей в 2018 году

Государственная регистрация возможна только для договоров, составленных в соответствии с требованиями действующего законодательства. Документы можно заполнять от руки или распечатывать на принтере, за исключением, конечно, подписей.

Государственные пошлины.

При получении необходимо оплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей за регистрацию договора. Получение паспорта земельного кадастра стоит 200 рублей. Он выдается в течение семи рабочих дней.

Расписание.

Обратите внимание, что при подаче заявления в Многофункциональный центр все документы необходимо направлять в Росреестр. Этот процесс может занять до одного месяца. Вам также потребуется время для отправки документов в регистрационный орган.

Получение окончательных документов на право собственности на гараж

Когда вы будете готовы, вы получите копию свидетельства о регистрации. Если по какой-то причине вы не получили его вовремя (в течение месяца), переместите в архив. Вам нужно будет позвонить в офис, чтобы договориться о времени посещения. Затем вам сообщат, когда и где вы получите свой экземпляр.

Точную дату выдачи можно найти на квитанции, выданной МИДом. Вы также можете использовать этот номер для отслеживания своих результатов в Интернете. Не имеет значения, если он наступит раньше. Покупатели и продавцы могут собирать копии независимо друг от друга. Все, что вам нужно иметь при себе, это российский паспорт или аналогичный паспорт, удостоверяющий вашу личность.

Договор купли-продажи гаража: образец-2022

Если автомобиль оставляют на улице на длительное время, водители уже давно считают это моветоном и просто небезопасным способом хранения. Преступникам легко угнать автомобили с неохраняемых парковочных мест. Помимо злоумышленников, автомобили могут быть повреждены погодными условиями. Парковочные места возле квартир обычно трудно найти. Отличным, хотя и дорогим, решением проблемы хранения автомобиля является крытый гараж. Гаражи, хотя и дорогие, являются отличным решением проблемы парковки автомобиля в гараже. Правильно составленный договор купли-продажи может помочь заключить сделку. Наличие такого соглашения защищает как продавца, так и покупателя от проблем. Сделка позволяет гарантировать, что покупатель станет владельцем долгожданного гаража, а продавец получит свои деньги. Однако не каждый может позволить себе нанять хорошего адвоката или агента по недвижимости. По этой причине мы подготовили инструкцию о том, как составить договор купли-продажи гаража. Вы также узнаете, как зарегистрировать право собственности на гараж и какие риски возникают при покупке парковочного места в гараже.

Договор купли-продажи должен содержать дату и место заключения договора, а также информацию о каждой стороне сделки (имя, паспорт, адрес регистрации). Если хотя бы одна из сторон является юридическим лицом, необходимо указать название организации, номер НДС, AMKA и официальный адрес. Если лицо, не являющееся владельцем или покупателем гаража, заключает договор лично, в договоре должна быть указана причина, по которой он или несколько лиц действуют от их имени. Однако нельзя приобрести гараж у продавца, который является членом гаражно-строительного кооператива (ГСК) и не имеет свидетельства о праве собственности на гараж (статья 454, пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно континентальному праву, условия, при которых договор не может считаться заключенным, называются существенными условиями договора. Договор считается заключенным, если стороны согласовали все существенные условия договора, включая его цель и цену. Существенными условиями также являются условия, которые должны быть согласованы по требованию одной из сторон, даже если закон не характеризует такие условия как обязательные (пункт 1 статьи 432 ГК РФ, Постановление Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 года № 2 № 49).

Предмет договора — это, пожалуй, самая важная часть договора. Вы должны обязательно указать название недвижимости (гаража), адрес и номер (если есть) и регион (статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации). Кроме того, можно указать и другие характеристики гаража. Это цвет, материал (кирпич, металл и т.д.), есть ли гараж второго уровня (техническая яма, погреб и т.д.). и нагревается ли он или нет. Часть информации можно найти в техническом паспорте или взять из ЕГРЮЛ, предоставленного БТИ или Росреестром. В договоре также должно быть отражено состояние гаража, наличие и состояние любого имущества, оставшегося в гараже, технического оборудования и т.д. (Это может быть сделано в виде приложения, которое является неотъемлемой частью соглашения).

Цена — еще один важный термин в сделках по продаже гаража. Она определяется на основе взаимного соглашения или независимой оценки (статья 555 Гражданского кодекса). Цена контракта устанавливается в рублях, но может быть установлена в рублях, эквивалентных сумме, установленной в иностранной валюте или в условных валютных единицах. Стороны также могут определить порядок оплаты, сроки и суммы платежей.

Рекомендуется, чтобы в договоре была указана информация о документах, подтверждающих право собственности на гараж (например, договор купли-продажи, решение суда, свидетельство об участии в ЕКА и выплаченных паях), срок, в течение которого продавец обязуется освободить гараж и срок ответственности сторон. Также целесообразно поставить условия, что гараж свободен от ареста, наложения ареста или других ограничений (ст. 80 (1) Закона № 229-ФЗ от 10 февраля 2007 г., ст. 5 (1), ст. 37 (1) ), 16.07. ст. 38 Закона № 102-ФЗ от 1998 г.).

Рекомендуется включить в договор пункт о задатке. Это защищает обе стороны от срыва сделки. Авансовые платежи являются средством платежа и засчитываются в счет платежей по договору. Если покупатель разрывает сделку и не выплачивает полную сумму, он имеет право не получать компенсацию за задаток. Кроме того, если продавец нарушает условия договора, должна быть возвращена двукратная сумма аванса (ст. 380(1), 381(2) Гражданского кодекса). Не путайте первоначальный взнос с депозитом. Первоначальный взнос всегда подлежит возврату в случае нарушения договора, если договором не предусмотрено иное. Мошенники часто пользуются незнанием этого факта (статья 380, пункт 3 Гражданского кодекса).

Всегда указывайте, кто будет нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на продаваемое по договору имущество. Если есть сомнения, объявите, что стороны будут нести расходы поровну.

Если продавец также является владельцем участка под зданием, это должно быть указано в договоре. Договор определяет, передается ли право собственности или только право пользования имуществом (статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации). В договоре должны быть указаны документы, на основании которых продавец имеет права на объект продажи. Это может быть выписка из реестра юридических лиц США, контракт или сертификат. Если земля принадлежит продавцу только на правах аренды, покупатель имеет статус арендатора, его права и титул. В таких случаях попросите продавца подписать договор аренды с владельцем. В договоре проверьте условия использования имущества и то, не запрещено ли распоряжение гаражом без согласия владельца (статья 552, пункт 3 Гражданского кодекса РФ). Если участок принадлежит продавцу, в договоре также закрепляется его право собственности на участок (статья 552, пункт 2 Гражданского кодекса Российской Федерации). В то же время, если участок под гаражом не может быть выделен, покупатель становится совладельцем участка под зданием. Право совместной собственности на участок возникает с момента регистрации покупателем участка своего права на участок, согласно закону (статья 15 ( 2018) «Изменения № 1 в Судебную практику Верховного Суда Российской Федерации», утвержденные Правлением Верховного Суда Российской Федерации 28 марта 2018 года).

Полезно указать в договоре, каким образом гараж будет доставлен покупателю. Должно быть написано:.

  • Продолжительность перевода.
  • Документы, подтверждающие передачу объекта. Обычно это сертификат одобрения. Именно он удостоверяет, что продавец выполнил свою обязанность по передаче помещения (статья 556, пункт 1 Гражданского кодекса). Образец такого документа приведен ниже.

Помните, что продавец гаража обязан уплатить подоходный налог, подав налоговую декларацию. В этом случае после сделки купли-продажи прежний владелец гаража перестает быть налогоплательщиком, и он становится новым владельцем (ст. 210, пп. 2.1 ст. 228, п. 1 ст. 229, ст. 229, ст. 400 и 401 НК РФ).

Вы можете скачать пустой договор по ссылке ниже. Перед заполнением формы рекомендуется ознакомиться с образцом уже заполненного договора. Это можно найти в следующих разделах.

Самый простой способ понять, как совершается сделка, — скачать образец уже готового договора купли-продажи гаража (между физическими лицами). В примере предполагается, что вы покупаете гараж с участком под ним. Скачать образец можно здесь: образец договора аренды гаража.

Чтобы доказать, что гараж был передан покупателю, требуется закон о поставке. Можно скачать бланки акта передачи и приема-передачи гаража в договоре купли-продажи.

Регистрация — это не договор, а право на гараж. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, а также ограничения этих прав, их возникновение, переход или истечение срока действия подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре собственности. Документы могут быть представлены для регистрации в печатном или электронном виде (Закон № 1 от 13.07.2015, ст. 18(1), ст. 18(1), ст. 13.07.2015, ст. 131(1)).

Этот закон предоставляет вам возможность выбора между различными способами регистрации договоров купли-продажи. Заявления о регистрации и документы о регистрации могут быть поданы одним из следующих способов (п. 050930.12.2020 Росреестр, п. 1.22016 Росреестр Приказ от 18 октября: п/0515)

  • Личная подача документов в Земельный кадастр, стр.
  • депонирование документов через МФЦ
  • получение документов на -Spot; и
  • подача документов через ворота электронного правительства.

В большинстве случаев наиболее понятным и удобным для граждан способом является подача документов через РКЦ. Рекомендуется использовать. Не забудьте заплатить государственный налог. Независимо от того, каким образом вы сдаете документы на хранение, вы должны оплатить его.

По определению, Росреестр требует для регистрации следующие документы (п. 59 Административного регламента, утвержденного приказом Минфина РФ 07.06.2017 № 278): 1) паспорта сторон, а также представляющих граждан за них — заместителя нотариуса- 2) заявление о внесении записи- 3) договор купли-продажи, в

В зависимости от характеристик гаража и семейного положения деталей могут потребоваться другие документы.

Как купить гараж в гаражном кооперативе, требует разъяснения, что такое гаражный кооператив с точки зрения российского законодательства. Понятие потребительского кооператива разъясняется в пункте 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса, где говорится, что потребительский кооператив — это добровольное объединение, направленное на удовлетворение потребностей. Члены потребительских кооперативов выплачивают зарплату паевыми взносами. Таким образом, гаражный (ГСК) кооператив — это некоммерческое добровольное гражданское объединение (или юридическое лицо), основанное на членстве, для удовлетворения потребностей в строительстве и содержании гаражей.

Покупка гаража в ГСК отличается от покупки гаража у частного лица. Чтобы купить гараж в гаражном кооперативе, вы обмениваетесь членскими взносами с другими членами кооператива. Если кооператив ликвидируется, вы теряете право пользования гаражом, поэтому покупку гаража в такой сделке можно назвать лишь условной. Если гараж не принадлежит продавцу, то сделка по продаже гаража заключается только в счет пая в кооперативе, дающего право пользования гаражом. Покупка касается не самого гаража, а только права на его использование. Государственная регистрация сделки не требуется. В договоре купли-продажи должно быть указано, что приобретается «пай в гаражном кооперативе, включающем гараж». В договоре должны быть указаны адрес, ряд и местоположение гаража. Нередки случаи, когда кооператив продает один и тот же гараж разным покупателям.

Однако если гараж находится в собственности продавца, то сделка проходит в том же порядке, как описано в предыдущем разделе. Рекомендуется приобрести гараж вместе с участком. Это гарантирует, что гараж не будет снесен.

Наиболее безопасным вариантом для покупателя является приобретение гаража вместе с правом собственности на участок под ним. В этом случае необходимо проверить все документы в ЕГРН, чтобы убедиться, что продавец действительно является собственником и здания, и участка и может ими распоряжаться.

В договоре купли-продажи необходимо указать гараж, а также участок (кадастровый номер, адрес и другую информацию из Единого государственного юридического реестра). Цена сделки должна состоять из общей стоимости участка и гаража. Росреестру также необходимо зарегистрировать право собственности как на здание, так и на участок. В остальном процесс транзакции аналогичен описанному в предыдущем разделе.

Как продать гараж через МФЦ

Независимо от того, где зарегистрирован участник сделки, он может подать заявление на перерегистрацию своего гаража в многофункциональном центре. Заявители могут получить их по предварительной записи или через онлайн-очередь. Они могут позвонить на телефонную линию обслуживания или дистанционно записаться на прием к регистратору МФЦ через сайт центра. Талоны «живой» очереди можно получить в терминале самообслуживания. После того как документ будет принят, специалист выдаст квитанцию о приеме документа. По номеру квитанции можно проверить статус обслуживания.

Какие документы необходимы?

Основным документом для передачи гаража является договор купли-продажи, который должен быть составлен трижды. Кроме того, необходимы следующие документы

  • Заявление в установленной форме, и
  • документы, удостоверяющие личность предыдущего и будущего владельцев, а также
  • земельный кадастр и техническая документация; и
  • право собственности на имущество; и
  • документация, разрешающая использование участка.
  • справка, подтверждающая, что гаражный кооператив осведомлен о сделке; и
  • письменное согласие супруга/супруги в случае двойного владения; и
  • Подтверждение оплаты государственных обязательств.

Читайте также: СНИЛС через МФЦ: принять ребенка, заменить ребенка при смене фамилии или восстановить ребенка при утере

Если лицо не может посетить MKE в указанное время, оно может воспользоваться услугами уполномоченного представителя, который должен предоставить полномочия нотариально заверенного представителя.

Как заполнить договор купли-продажи гаража

Чтобы избежать отказа в регистрации сделки, важно правильно составить договор о передаче имущества. Документ должен быть составлен в письменной форме. Необходимая информация включает.

  • Паспортные данные сторон
  • описание предмета договора, включая подробные технические спецификации, описание
  • сумма сделки; и
  • способ и условия оплаты; и
  • права сторон договора; и
  • условия для расторжения сделки; и
  • обстоятельства непреодолимой силы; и
  • контактные данные и подписи сторон.

Нотариально заверять договор купли-продажи гаража необязательно, но такие меры могут помочь избежать серьезных ошибок и предотвратить будущие споры и недоразумения. Документ о поставке прилагается к соглашению об обеспечении сделки.

Время и стоимость регистрации

Налоговый кодекс Российской Федерации предусматривает, что владелец нового гаража должен заплатить пошлину в размере 2 000 рублей за перерегистрацию права собственности на автомобиль. Однако услуга МФЦ, принимающая документы и выдающая сертификат, предоставляется бесплатно. Договаривающаяся сторона несет дополнительные расходы при обращении за услугами нотариуса.

Свидетельство Росреестра новый владелец получает через месяц после подачи заявления. Сертификат можно отследить на сайте центра по номеру регистрационной квитанции.

Налог и госпошлина

Государственные обязательства должны быть оплачены покупателем. Сбор уплачивается только в том случае, если покупатель приобретает гараж, являющийся недвижимостью. P2,000 для физических лиц и P22,000 для юридических лиц.

P. 22 Раздел 333.33 Налогового кодекса.

После этого новый владелец должен ежегодно платить налог на недвижимость.

Алгоритм действий по регистрации соглашения

С юридической точки зрения, одной из самых простых сделок является регистрация продажи гаража в МФЦ. Поэтому пошаговые инструкции понятны и просты

  1. Составьте письменное соглашение между сторонами. Покупатель должен сначала изучить все документы продавца, касающиеся гаража.
  2. Оплата имущественных и государственных налогов.
  3. Подать заявление и пакет документов в МФЦ.
  4. Получите у сотрудников МФЦ квитанцию с номером заявления. Вы можете отслеживать свою очередь на сайте госуслуг.

Перед посещением многофункционального центра необходимо записаться на прием. Вы также можете забронировать билет напрямую, получив его в онлайн-очереди. Удобнее всего бронировать через горячую линию или сайт Госдорги.

Чтобы купить или продать гараж в МФЦ, необходимо представить следующие документы

  • Договор купли-продажи, в котором указаны все требования обеих сторон, а также заявленная сумма платежа и дата заключения сделки; и
  • Паспорта обеих сторон; и
  • согласие супруга на продажу совместно нажитого имущества; и

согласие супруга на покупку гаража.

  • Если гараж приобретается в кооперативе, необходимо приложить справку кооператива.
  • Технический и кадастровый паспорта объекта, на
  • Акт приема-передачи — три экземпляра,.

Акт приема-передачи гаража после покупки.

  • Заявление о регистрации права собственности на недвижимость.
  • Доказательство уплаты государственных налогов.

Подтверждение государственных обязательств гаража.

Стоимость госпошлины за услуги по регистрации договоров составляет 2000 рублей. Может потребоваться дополнительный паспорт земельного кадастра. Размер государственного обязательства за это составляет 200 рублей.

Земельный кадастровый паспорт гаража.

Срок действия услуги — до одного месяца. Продолжительность процедуры зависит от передачи документа в Росреестр.

Оформление документов для гаражной распродажи в МФЦ происходит быстрее, чем если бы вы делали это самостоятельно. Сотрудники MRC тщательно проверяют пакет документации и форму заявки, чтобы избежать риска отказа в регистрации соглашения.

Особенности получения итоговых документов.

Результаты работы сотрудников МФЦ предоставляются в соответствии с установленными сроками. Когда документ готов, клиенту назначается вторая встреча. Каждая сторона, участвующая в сделке, имеет право получить окончательный документ независимо от других сторон.

Если гражданин не получит копию в течение одного месяца (календарного дня), они будут направлены в органы власти в Федеральное бюро по печати. Их можно получить из архива в любое время, предварительно позвонив на горячую линию.

Текст договора

В качестве альтернативы можно скопировать и вставить текст самого договора уже в word и отредактировать его там.

Договоры купли-продажи гаражей

В деревне Забелялово, в Удмуртской Республике, на

27 июля две тысячи семнадцатого года.

Мы, нижеподписавшиеся: Юменева Оксана Анатольевна 17.07.1977 года рождения, зарегистрированная в УР, Завьяловский район, г. Завьялово, ул. Береговая, д. 17, именуемая в дальнейшем «продавец»; Геннадий Николаевич Беленов, родился 17.07. .1977, зарегистрированного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Ворошилова, д.67, к.77, именуемого в дальнейшем «Покупатель», договор заключается о нижеследующем.

  1. ‘Продавец продает гараж, покупатель покупает гараж. Назначение: нежилое назначение, первый этаж, площадь 21,4 кв.м., инв. № 5067; кадастровый номер 18:08:028015:656; местоположение: Удмуртская Республика, Завьяровский район, некоммерческое потребительское гаражное объединение «Геолог», 367.
  1. (30 000 руб.) Выплачивается от «покупателя» «продавцу» в день подписания контракта. Индивидуальные гаражи принадлежат «Продавцу» на основании договора купли-продажи гаражей от 10 октября 2014 года. № 039/2014-646.
  2. Цена гаража, согласованная сторонами, составляет 37 000 рублей.
  1. На момент подписания настоящего договора, по данным «Продавца», ответственного за следующую информацию, отчуждаемый индивидуальный гараж не был продан другому лицу, не был заложен, не был засужен или задержан (запрещен). Их не нарушают права и требования третьих лиц, о которых эти стороны не могли знать во время подписания настоящего договора.
  2. Сторонам известны следующие положения законодательства.

-недействительность сделки с момента ее заключения, если стороны намеревались прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК); -недействительность сделки с момента ее заключения, если стороны намеревались прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК); и

-получение сторонами информации о насилии, угрозах или иных обстоятельствах (статьи 179 и 181 РФ); и

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий