Исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками по оплате ЖКУ

Содержание
  1. Заявление в суд на разделение счетов
  2. Как разделить лицевый счет в квартире (приватизированная, муниципальная): краткая инструкция + иск о разделе коммунальных платежей и лицевых счетов по оплате коммунальных услуг
  3. Исковое заявление о разделе лицевого счета образец и пример составления
  4. Заявление в суд на разделение счетов
  5. Особенности разрешения споров по лицевым счетам
  6. Способы раздела лицевого счет
  7. Документы для распределения лицевых счетов по соглашению сторон:.
  8. Документы о распределении лицевых счетов в суде:.
  9. Подготавливаем исковое заявление о разделе коммунальных платежей
  10. Можно ли потерять право на проживание в муниципальной квартире, если выехал из нее
  11. Исковое заявление о разделении оплаты коммунальных услуг с сохранением единого лицевого счета
  12. Иск о разделе лицевого счета
  13. Нюансы соглашения о разделе лицевого счета
  14. Заявление в управляющую компанию о разделении ответственности ОС
  15. Образец заявления на разделение лицевого счета

Заявление в суд на разделение счетов

Я мать-одиночка, у меня есть сын, и мы живем в квартире с шестью спальнями. У нас с ним есть отдельная комната, и я плачу за аренду. Я хотел бы поделиться личным счетом между мной, моим сыном и остальными. Я не хочу платить за других. Только для меня и моего сына.

Как разделить лицевый счет в квартире (приватизированная, муниципальная): краткая инструкция + иск о разделе коммунальных платежей и лицевых счетов по оплате коммунальных услуг

Можно ли разделить общий семейный счет? Совместное жилье часто является необходимостью, а не семейной романтикой. Кроме того, концепция совместных квартир еще не исчерпала себя. В обоих случаях люди вынуждены терпеть своих соседей.

Отсутствие взаимопонимания между людьми, живущими вместе, приводит к спорам. Одна из причин заключается в том, что один или несколько человек не согласны платить за аренду. Можете ли вы разделить лицевой счет квартиры через суд?

Однако ни для кого не секрет, что вы все равно должны платить за квартиру. Закон гласит, что вы должны платить за содержание своего имущества. Если вам приходится оплачивать счета, важно знать, как разделить арендную плату между арендаторами и не допустить ошибок.

Исковое заявление о разделе лицевого счета образец и пример составления

_______________________________ (название суда) Истец: ______________________________ (имя и адрес) Профессор. : _______________________

Выписка о распределении лицевого счета, определение долей оплаты жилищно-коммунальных услуг

Я являюсь владельцем жилья по адресу ______________ (полный адрес), и владелец со мной также _____________ (полное имя другого владельца).

Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. ______________________ (пожалуйста, укажите, почему необходимо разделить личные счета).

С учетом положений пунктов 4 и 5 статьи 155, статьи 156 Закона о жилье и статьи 249 Гражданского кодекса суд вправе определить порядок и размер участия сособственника в расходах по оплате жилья и услуг. Общее, возложение на орган управления обязанности выписывать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, заключая с каждым сособственником договор, исходя из оплаты каждым доли общей площади помещения. Поскольку между жильцами данного помещения отсутствует соглашение о порядке пользования жильем, вышеуказанные расходы должны быть определены судом с учетом соответствующих долей.

Не удалось достичь соглашения о порядке пользования и оплаты жилья и коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, статья 131-131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а затем статьи 131-132

Запрос.

1. определить порядок и масштаб участия в оплате коммунальных услуг и содержании многоквартирного жилого дома в ________________ между собственниками с равными долями в общей оплате, с долей каждого собственника ________________. 2. обязывает _____________________ (наименование управляющей компании) заключать отдельные договоры и выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и на содержание жилых помещений в квартирах. (Все владельцы).

Список документов, прилагаемых к заявлению (с копиями в зависимости от количества лиц, участвующих в деле):.

1. копия искового заявления. 2. документы, подтверждающие оплату государственной пошлины. 3. документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок). 4. справка о составе семьи в данном жилом помещении. 5. лицевой счет на данное жилье.

Заявление в суд на разделение счетов

Образец заявления на «разделение лицевого счета» или назначение платежного поручения для жилищно-коммунальных услуг.

Обратитесь в окружной суд _____ (название суда)

Заявитель: S. (Имя, место жительства)

Респондент: A. (Имя, место жительства)

Респондент: _____ (ТСЖ, ЖСК, управляющая компания …) (полная марка управляющей компании, местонахождение)

Исковое заявление об установлении платежных поручений на оплату жилищно-коммунальных услуг («разделение лицевых счетов»)

Мне принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение — расположенное по адресу ____, UL. ____, bld . __.

Другим владельцем ½ доли является a.

a. не платит за предоставленные коммунальные услуги. Вы должны полностью оплачивать совместное, техническое обслуживание и ремонт общего имущества.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу. Поддержание его в рабочем состоянии.

Статья 154 Часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает оплату за жилое помещение и коммунальные услуги собственника общего имущества и текущий ремонт многоквартирного дома холодной воды, горячей воды, электрической и тепловой энергии, потребляемых в целях содержания общего имущества Многоквартирный дом — Взнос на капитальный ремонт оплата коммунальных услуг — плата за содержание общего имущества многоквартирных домов.

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (включая бытовой газ в баллонах), отопление (отопление ), включая твердое топливо в случае печного отопления).

Согласно статье 153 Закона «О жилищно-коммунальных услугах», граждане и организации обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в квартире обязан не только нести расходы на содержание помещения, находящегося в частной собственности, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества. строительства квартиры в соответствии с его долей в доле. Это имущество общего пользования, оплата платежей за помещение, взнос на капитальный ремонт.

По общим правилам статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом, при отсутствии соглашения.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, совладельцы имеют право вносить жилищно-коммунальные платежи пропорционально своей доле собственности, в соответствии с договорами, заключенными ими с поставщиками услуг на основании отдельных платежных документов. При отсутствии согласия других сособственников я имею право просить суд определить индивидуальный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг между собственниками.

Поскольку между мной как сособственником и ответчиком нет соглашения о порядке оплаты объектов и коммунальных услуг, необходимо установить отдельный порядок оплаты в соответствии с размером доли каждого сособственника в праве. Собственность на жилую площадь.

Исходя из вышеизложенного, я прошу суд

____, определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг между А. и С., которые участвуют в совместной собственности на квартиру по ул. ____, д. __, кв. __, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом:.

-1/2 доля для S, -½ доля для A, и

S. на _____ (управляющая организация) и обязывает их заключить отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу ____, ул. ____, d. __, sq. __.

Обязать _____ (управляющую организацию) взыскать с С. (истца) оплату 1/2 доли жилищно-коммунальных услуг, а с А. (ответчика) — сумму в размере 1/2 доли. путем выпуска отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

1. копия искового заявления*. 2. документы, подтверждающие оплату государственной пошлины. 3. документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, регистрационное удостоверение, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). 4. копия лицевого счета, выданного управляющей компанией.

Подпись истца ___________/name/.

Особенности разрешения споров по лицевым счетам

При разрешении споров о распределении счетов между домовладельцами суд определяет размер коммунальных платежей исходя из количества зарегистрированных жильцов. Суд определяет, кто готов платить за себя и свою семью. И кто должен быть на особом счету. Если нет счетчика коммунальных услуг, расчет производится исходя из площади дома.

Если возникает спор между нанимателем и его семьей, суд определяет сумму, подлежащую выплате, в зависимости от количества нанимателей, имеющих право пользования жильем. Вознаграждение обычно определяется в долях.

Способы раздела лицевого счет

Для распределения личных счетов совладельцы и сожители могут заключить соглашение. Специальных требований к виду, условиям и процедурам таких соглашений не предъявляется, применяются нормы континентального права о сделках континентального права, поясняет СветланаМакарова. В частности, рассматриваемое соглашение может быть составлено в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения договора (статья 160, пункт 1, статья 161, пункты 1 и 2 Гражданского кодекса — стр. 12 Постановления Пленума Верховного суда), добавляет эксперт.

Документы для распределения лицевых счетов по соглашению сторон:.

  • Свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН),…
  • Земельный кадастровый паспорт на квартиру.
  • Документы, подтверждающие личность заявителя.

Если собственники не могут достичь соглашения, они должны обратиться в суд. Часто на практике домовладельцы неправомерно подают иски к коммунальным предприятиям и компаниям по обслуживанию жилья. IvanSuvorov предупреждает, что это очень распространенная ошибка, и иск может быть отклонен.

В случае вовлечения в такой спор собственник подает иск к другим собственникам, не сумевшим достичь соглашения, а компания-исполнитель должна вступить в дело в качестве третьей стороны, не заявляя самостоятельных требований. Суд рассматривает дело и принимает решение о порядке проживания между собственниками, а владелец компании делит лицевой счет на основании решения суда, добавляет IvanSuvorov.

Документы о распределении лицевых счетов в суде:.

  • Исковое заявление, составление которого лучше всего доверить юристам и
  • Паспорт регистрации земли домохозяйства
  • Справка о составе семьи по форме 9
  • Копия финансового счета, а также
  • копия паспорта заявителя; и
  • Отказ со стороны управляющей жилищной компании, если вы подали заявление и есть доказательства того, что вы Если управляющая компания не отвечает в течение месяца, вы можете обратиться в суд. Чтобы доказать, что управляющая компания не ответила на запрос, необходимо подать ей заявление под расписку.
  • Документы, подтверждающие, что вы перечислили часть гонорара на свой личный счет
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Если собственники не могут прийти к соглашению, суд разделит счет на двоих

Читайте также:.

Получайте важные новости — следите за телеграм-каналом РБКRealEstate

Подготавливаем исковое заявление о разделе коммунальных платежей

Как выставить счет в суде для раздела частного жилья и коммунальных платежей? В связи с особенностями данного вопроса, заявление должно быть подано в гражданский суд общей юрисдикции. Это связано с тем, что иск должен быть связан с имущественным вопросом. Кроме того, здесь затрагиваются конституционные права граждан Российской Федерации.

Теперь вы можете поднять вопрос о написании искового заявления. Вы должны сразу дать понять, что вопрос довольно сложный и что лучше обратиться за советом к адвокату.

При составлении искового заявления необходимо следовать букве закона. Он устанавливает порядок, излагая все обстоятельства и факты, относящиеся к делу.

В этом случае нет места для ошибки. В противном случае дело не сдвинется с мертвой точки. В течение всего этого времени будет взиматься арендная плата.

Это еще одна причина воспользоваться услугами квалифицированного юриста для составления законопроекта о распределении арендной платы между собственниками помещений.

Если вы все же хотите сделать это самостоятельно, мы рекомендуем загрузить образец заявления с нашего сайта.

Можно ли потерять право на проживание в муниципальной квартире, если выехал из нее

Когда арендатор и его семья съезжают, договор аренды считается расторгнутым. Проще говоря, если вы съедете, вы можете потерять право на регистрацию и приватизацию квартиры. Тот факт, что вы не оплачиваете счета за жилье и коммунальные услуги, является одним из доказательств против вас в суде. Спросите, как это работает.

Ваш брат может обратиться в суд и потребовать, чтобы вы потеряли право пользования муниципальной квартирой, поскольку вы добровольно съехали и не платили за жилье и коммунальные услуги.

Верховный суд разъяснил, как действовать, если из квартиры выезжает только один член семьи. Суд должен определить, временно или постоянно переехало лицо.

стр. 32 № 14 PDF Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года, 258 KB

Арендатор может быть временно отселен из-за конфликта с жильцом, даже если жилец не давал разрешения на отселение. Временные переезды также могут быть связаны с лечением, образованием или работой.

Постоянная — это когда человек переезжает в другой город, женится или живет в другой квартире и регистрируется там. Если они перестают оплачивать счета за коммунальные услуги своим имуществом, это свидетельствует о том, что они не намерены возмещать ущерб.

Свидетели, такие как другие родственники или соседи, могут быть вызваны в суд, чтобы установить, переехал ли человек временно или постоянно.

Если будет установлено, что человек переехал на постоянное место жительства, суд может лишить его права пользования квартирой — запретить ему возвращаться и освободить его от государственного жилья. Если ваш брат выиграет такое дело, он сможет приватизировать всю квартиру на свое имя.

Так, например, желательно получить документы, подтверждающие, что он временно переехал на учебу и регулярно вносит платежи за жилье и коммунальные услуги через мобильный банк.

Исковое заявление о разделении оплаты коммунальных услуг с сохранением единого лицевого счета

Формат документа «Заявление о подаче заявления на распределение коммунальных платежей путем ведения единого лицевого счета» приведен в разделе «Заявление о подаче заявления». Сохраните ссылку на документ в своей социальной сети или скачайте его на компьютер.

Перейти на сайт ___________ Районный суд Московской области Адрес: _________________________

Истец: _________________________ Адрес: _________________________

Ответчик: _______________ Адрес: _________________________

Третья сторона: ______________________ Адрес: __________________________

Государственная пошлина: ___ рублей__ серебряных монет «Копейка» (в соответствии со статьей 333.19, пункт 1, раздел 3, пункт 2 Налогового кодекса РФ).

Заявление о распределении платежей за коммунальные услуги путем ведения единого лицевого счета

Я — _____________________, истец по данному иску — вышла замуж ______________ за __________________, третье лицо по данному иску. Согласно статье 34.1 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является общей собственностью. Аналогичное правило содержится в ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, согласно которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной статус этого имущества. Во время нашего брака мы купили квартиру, расположенную по адресу ______________________________.

Вышеуказанная квартира была разделена между мной и третьим лицом по ½ процента каждому в соответствии с решением муниципального суда района ________, вступившим в силу на сайте _____________. На основании вышеуказанного решения суда, ½ доля квартиры, расположенной по адресу _____________________________, является моей личной собственностью. Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Третья сторона не выполнила свои обязательства по оплате коммунальных платежей надлежащим образом, и во избежание задержек я вынужден оплачивать коммунальные платежи из собственных средств. Затем меня заставляют оплачивать коммунальные услуги и долю, принадлежащую третьему лицу в этой квартире. Я просил ответчика — _________ — разделить единый счет между мной и третьим лицом (____________________) в соответствии с нашими долями для раздельной оплаты коммунальных платежей. Однако заявитель добровольно отказался выполнить мою просьбу, что вынудило меня передать это дело в суд. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет ответственность за содержание принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет ответственность за содержание данного помещения и, если помещение является квартирой, за общее имущество собственника. Многоквартирные дома — собственник комнаты в коммунальной квартире также несет ответственность за содержание общего имущества собственника комнаты в данной квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с частью 1 статьи 153 Закона о жилищных и коммунальных услугах граждане и организации обязаны полностью и своевременно вносить платежи за жилищные и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 158(1) ЖКР, собственник помещения жилищного комплекса обязан нести расходы по содержанию частной собственности и участвовать в расходах по содержанию мест общего пользования жилищного комплекса. Соразмерно своей доле в собственности они оплачивают расходы на содержание и ремонт жилья. В свою очередь, в части. Пункт 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по внесению платы за капитальный ремонт многоквартирного дома возлагается на всех собственников помещений данного дома с момента его возникновения. Владение правом собственности на здание. При переходе права собственности на здание квартиры к новому владельцу, обязанность предыдущего владельца оплатить расходы на капитальный ремонт квартиры переходит к новому владельцу. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что обязательства обычно исполняются в соответствии с условиями и требованиями обязательства и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями. оборота бизнеса или других общеприменимых требований. Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления квартирой. По построению или решению общего собрания членов товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, созданных в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом «О таких кооперативах». Часть 2 указанной статьи гласит, что, если иной срок не установлен органом управления многоквартирным домом, плата за жилищно-коммунальные услуги и места общего пользования вносится на основании платежных документов, представляемых до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором закончилось действие договора или товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива по решению общего собрания членов. Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски против организации подаются в организационный суд.

В соответствии с вышеизложенным, статьей 210, частью 3 статьи 309, частью 1 статьи 30, частью 1 статьи 153, частью 1 статьи 153, частью 2 статьи 153, частью 5 статьи 153, частями 1 и 2 статьи 155, частями 1 и 3 статьи 158 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 28 ГПК РФ.

Принуждение ответчика ООО «____________» к рассылке единого платежного документа за квартиру №. _________ в ____________________ районе _________ поселка _________ на _________ улице дома ___ номер ___, при этом ______________________ и ___________________ делят коммунальные услуги квартиры в соответствии с 1/2 долей ежемесячной оплаты Разделить оплату коммунальных расходов.

Приложения: 1. копия иска с приложениями для ответчика и третьих лиц (2 экземпляра) 2. заверенная копия решения суда города Клин Московской области «»________________. 3. копии выписок из счетов домохозяйств. 4. получение оплаты по государственным обязательствам.

Иск о разделе лицевого счета

Если стороны не могут договориться о том, кто будет оплачивать коммунальные платежи, необходимо составить заявление и подать его в суд. Согласно закону, владелец квартиры решает все споры по договоренности. Если по разным причинам соглашение не может быть достигнуто, единственным выходом остается суд.

В соответствии с общим требованием законодательства, оплата должна производиться за потребленные коммунальные услуги. Это не проблема, если есть только один владелец. Однако при наличии более одного владельца могут возникнуть споры.

Процесс разрешения спора не должен начинаться с просьбы распределить счет за квартиру. Прежде чем это будет сделано, необходимо подать письменный запрос в компанию по управлению зданием. В заявлении следует попросить, чтобы в будущем для каждого владельца выписывались отдельные расчетные документы.

Как правило, управляющая компания отказывается это делать. Однако факты заявления должны быть зафиксированы. Заявления на разделение индивидуальных счетов подаются в произвольной форме. Важно доказать, что заявление было отправлено адресату, поскольку никогда нельзя быть уверенным, что заявитель получит ответ. Нередко компании просто игнорируют жалобы граждан.

Помимо обращения в управляющую компанию, в суд должны быть представлены и другие документы, такие как

  • Документы, касающиеся права собственности на квартиру
  • Документы, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг
  • Копии лицевых счетов.
  • Информация о количестве зарегистрированных в квартире людей.

Требования искового заявления должны быть выражены следующим образом Определите порядок оплаты коммунальных услуг и то, кто из собственников в каких долях их оплачивает.

По закону, чтобы явиться в суд, необходимо оплатить государственную пошлину. Сбор составляет 300 рублей, так как требование о разделении лицевого счета не является активом. Лицо, являющееся истцом по иску, должно оплатить пошлину.

Иски о распределении лицевых счетов должны подаваться в районный суд по месту жительства ответчика. В таких случаях в качестве ответчиков привлекаются другие собственники жилья или управляющие организации.

Чтобы загрузить бесплатное заявление о разделении индивидуального счета, нажмите здесь

Нюансы соглашения о разделе лицевого счета

Если все собственники придут к компромиссу — регистрация соглашения является самым простым и удобным вариантом. Документ не нужно заверять нотариально — форма проста и понятна. В договоре указывается размер платежа каждого владельца. Суммы выплат могут быть не равны. Этот момент также обсуждается и согласовывается всеми владельцами и фиксируется в документе.

Единственным недостатком этого варианта является то, что в случае просрочки платежа каждый владелец несет равную ответственность, независимо от того, оплатил он свою долю или нет.

Заявление в управляющую компанию о разделении ответственности ОС

Если собственники не удовлетворены своим выбором заключить договор, им приходится делить многоквартирный дом, что может вызвать определенные трудности.

Для этого им необходимо связаться с управляющей компанией, ТСЖ или ЖЭКом. Вам понадобится следующий пакет документации

Образец заявления на разделение лицевого счета

Директору ООО УК «СтройгазКомСервис». _______________________________________

Резидент:.

Series, no. Выпущено на: __________________________________

Заявление о распределении лицевых счетов в приватизированных квартирах.

Разделить лицевой счет на доли в соответствии со свидетельством о государственной регистрации № _____________________________.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий