Каким образом переносится стояк в ванной

Содержание
  1. Правильный перенос водяного полотенцесушителя без проблем с законом
  2. Согласование
  3. Как перенести без согласования
  4. Технические нюансы переноса
  5. Стояк
  6. Схема подключения
  7. Материал труб
  8. Перенос стояков горячей и холодной воды
  9. Зачем нужен перенос стояков водоснабжения
  10. Согласование переноса стояка
  11. Важные моменты перенос стояков
  12. Этапы работ
  13. Перенос стояков и полотенцесушитель
  14. Заключение
  15. Еще статьи
  16. Согласование переноса полотенцесушителя
  17. Перенос стояков водоснабжения в квартире: согласование и этапы выполнения
  18. Когда нужен перенос стояков водоснабжения
  19. Как происходит согласование
  20. Как проводятся работы
  21. Процесс переноса стояка горячей воды
  22. Можно или нет по закону?
  23. Пошаговая инструкция — как перенести стояк ГВС
  24. Инструменты и материалы
  25. Подготовка и согласование работ
  26. Демонтаж старого
  27. Подготовка подводов
  28. Фитинговые соединения
  29. Установка входной арматуры
  30. Подключение к разводке
  31. Замена при помощи сторонней организации
  32. Цена вопроса
  33. Куда и как обращаться?
  34. Замена труб в ванной комнате, утапливание и перенос стояка
  35. Инструменты для работы
  36. Установка новой разводки в ванной

Правильный перенос водяного полотенцесушителя без проблем с законом

Каким образом переносится стояк в ванной

При самостоятельном выполнении работ перенос полотенцесушителя является достаточно сложной операцией. Необходимо учесть правовой аспект перепланировки и особенности фитингов из различных материалов, использовать правильные схемы подключения полотенцесушителя (ПС) к стоякам отопления или ГВС.

Согласование

По аналогии с регистрами отопления полотенцесушители в документации БТИ не фигурируют, так как относятся к инженерным общедомовым коммуникациям, а не квартирным. То есть, чтобы перенести ПС на другую стену на любом этапе эксплуатации, оформлять согласование в органах местного самоуправления (Жилищная инспекция) не требуется.

С другой стороны, может потребоваться слив воды из стояка. Поэтому работы следует согласовывать с инженерной службой РЭУ, ЖЭУ, ДЭЗ, управляющей организацией с другим названием.

В ряде округов столицы РФ сложилась практика упрощенного согласования переноса полотенцесушителя водяного типа. Представитель жилинспекции приглашается в квартиру сразу после окончания ремонта, подписывает акт о переустройстве.

Как перенести без согласования

Обычно управляющая компания отвечает за инженерные системы здания до первого врезанного от стояка крана, вентиля. Ответственность за трубы внутри квартиры после этих кранов несет собственник. Поэтому, если объединение туалета с ванной комнатой в хрущевке не планируется, то смещение водяного ПС на соседнюю стену на согласование не подается.

Единственное, что запрещает действующий закон – это переносить обогревательный прибор на стены, смежные с жилыми помещениями квартиры. Для условий Москвы перечень работ, выполняемых за деньги, и в счет платы за техобслуживание зданий можно узнать в приложениях 5 и 6 ЖНМ-96-01 согласно постановлению за номером 465 от 04.06.96 Правительства, соответственно.

Технические нюансы переноса

Потребность перенести полотенцесушитель внутри ванной возникает в нескольких случаях:

  • объединение ванны с туалетом со сносом перегородки между ними; 
  • неудобное расположение отопительного прибора по умолчанию; 
  • перенос сантехники, мебели внутри санузла. 

В первом случае необходимо получить разрешение на перепланировку в жилищном управлении. После демонтажа перегородки стояк нужно отодвигать к любой из оставшихся стен нового помещения из его центра. В двух других случаях стояк остается на своем месте, на соседнюю или противоположную стену переносится регистр «полотенчика».

От схемы подключения зависит работоспособность обогревательного прибора и качество дизайна ванной комнаты. Правильный выбор материала труб является залогом безопасности, долговременного ресурса, обеспечения ремонтопригодности системы.

Стояк

После обрушения перегородки между ванной и туалетом с целью объединения двух комнат, в совмещенный санузел стояк должен быть перенесен к оставшейся существующей стене. Это самый сложный вариант ремонта из-за следующих нюансов:

  • у нижних/верхних соседей стояк остается на месте;
  • для смещения используются отводы;
  • нижний отвод необходимо утопить в нижней плите перекрытия, а горизонтальную линию вмуровать в стяжку;
  • верхний отвод можно разместить под верхней плитой перекрытия, не утапливая его; 
  • в этом случае в совмещенном санузле придется сооружать подвесной панельный, реечный потолок, изготавливать конструкцию из гипсокартона или использовать натяжное полотно ПВХ.

В этом варианте рекомендуется использовать ПС классической конфигурации – U-образный или W-образный. В «лесенках» возможны проблемы с циркуляцией из-за возросших гидравлических потерь в многочисленных отводах/ответвлениях.

Для П-образных и М-образных регистров требования менее жесткие. Например, во вторичном фонде недвижимости («хрущевки», «брежневки», «сталинки») такие обогревательные приборы монтировались на стояк без байпаса.

В настоящее время байпас является обязательной частью стояка для подключения полотенцесушителя. То есть, обогревательный элемент врезается тройниками в стояк параллельно. Для ПС типа «лесенка» с большими гидравлическими потерями внутри них, байпасная часть стояка делается зауженной – на один типоразмер меньше.

В этом случае гидравлические потери возникают в самом стояке, теплоноситель легче заходит в контур полотенцесушителя. Обеспечивается нормальная циркуляция.

Некоторые модели полотенцесушителей оснащаются собственным байпасом. Однако для удобства обслуживания прибора во время эксплуатации перед ним устанавливаются краны или вентили. Поэтому байпас в данном случае не удовлетворяет требованиям нормативов СП и СНиП.

Схема подключения

Основными требованиями для обеспечения нормальной циркуляции теплоносителя в смещенном полотенцесушителе являются:

  • верхняя врезка в стояк должна быть расположена выше любого верхнего элемента «полотенчика»;
  • нижняя врезка в стояк должна быть ниже нижнего элемента полотенцесушителя;
  • трассы горизонтальных линий подачи и обратки между стояком и ПС должны быть прямыми.

Это обеспечит отсутствие «воздушных карманов», обогревательный прибор будет нормально запускаться в работу без воздушных пробок после слива из системы воды, и последующего ее наполнения теплоносителем.

Не следует прятать горизонтальные линии при переносе ПС под ванной, вмуровывать их в стяжку.

Важно: В постановлении Правительства за номером 508, в пунктах 10.3 и 10.11 первого приложения горизонтальные штробы в несущих стенах запрещены категорически. Поэтому разводку придется прятать за фальш-панелями из гипсокартона. Однако в санузлах обычно используются перегородки, в которых штробление разрешается.

Материал труб

Основных проблем при выборе материала труб две:

  • по умолчанию все стояки полотенцесушителей в новостройках и квартирах вторичного фонда оснащаются системами заземления;
  • уголки, отводы, тройники и прочие фитинги пропиленовых, полиэтиленовых, металлопластиковых труб имеют намного меньший размер внутреннего сечения; 
  • только у стальных труб фитинги не уменьшают диаметр контура, но они соединяются сваркой, что очень неудобно в ограниченных пространствах санузлов.

Таким образом, используя полимерные трубы, собственник нарушает целостность заземляющего контура. Полотенцесушитель подвергается интенсивному износу из-за электрохимической коррозии (разница потенциалов плюс наведенные токи).

Устранить данную неполадку можно, но кабель невозможно подключить к обогревательному прибору незаметно. Увеличивается бюджет ремонта, снижается декоративная ценность интерьера санузла.

Вторую проблему невозможно устранить, в принципе. В каждом полиэтиленовом, полипропиленовом, металлопластиковом отводе возникает повышенное гидравлическое сопротивление. Из-за низкого качества теплоносителя в системах централизованного отопления узкие отверстия фитингов начнут засоряться. Все это приводит к снижению циркуляции.

Стальные трубы можно стыковать газосваркой, этот материал не имеет такого высокого коэффициента линейного расширения, как полипропилен. Прямые трассы горизонтальных участков создаются по умолчанию благодаря высокой жесткости конструкционного материала.

При использовании стальных труб легче контролировать перепад высоты между узлами врезки в стояк и штуцерами подключения обогревательного прибора. Более подробно об этом можно узнать из видео:

Таким образом, водяной полотенцесушитель можно сместить на соседнюю стену, перенести его вместе со стояком при объединении в единый санузел туалета и ванной комнаты. Достаточно сохранить контур заземления, использовать зауженный байпас, применять фитинги с большим размером внутреннего сечения, не допускать образования воздушных карманов в линиях обвязки.

Совет! Если вам нужны мастера по ремонту ванной комнаты, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать.

У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Источник: https://MasteraVannoy.ru/polotencesushitel/perenos-polotentsesushitelya.html

Перенос стояков горячей и холодной воды

Каким образом переносится стояк в ванной

От автора: часто при серьёзном ремонте санузла требуется перенос стояков горячей и холодной воды. Для чего это нужно, как правильно это организовать и сделать в этой статье.

Зачем нужен перенос стояков водоснабжения

В любой квартире с централизованным водоснабжением есть, как минимум, два стояка водоснабжения. Один холодной воды (ХВС), второй горячей (ГВС). Читать Стояки водоснабжения в многоквартирном доме.

Как правило, они располагаются рядом, чаще находятся в санузле (ванной или туалете), и компактно сгруппированы со стояком канализации.

В некоторых квартирах расположение труб стояка могут меняться, но принцип остаётся один, стояки водоснабжения сгруппированы вместе и располагаются в туалете или совмещённой ванной.

При строительстве дома стояки прокладывают, «где удобно», заботясь лишь об установке минимального количества приборов управления (входные вентили) и учёта (счётчики на воду).

Трасы стояков прокладывают по кротчайшим расстояниям — прямым. Из-за этого они часто мешают при новой компоновке сантехнического шкафа.

В старых домах перенос стояков часто совмещают с заменой изношенных труб стояка. Это разумно даже в пределах одной квартиры.

Итак, на вопрос почему делают перенос стояков горячей и холодной воды, ославляем два ответа:

Например, у вас панельный дом с сантехнической кабиной. Стояки расположены в туалете в специальном сантехническом шкафу.

Вы решили отремонтировать санузел и установить в нём, например, сантехническую инсталляцию. В 9 случаях из 10, стояки выдвинуты от стояка канализации вперёд и будут мешать установки инсталляции. Поэтому их переносят, отодвигая ближе к стенкам и освобождая свободное место для инсталляции.

Читать:  Специальная мебель для ванной комнаты

На фото вы видите пример выполнения работ по переносу стояков.

Согласование переноса стояка

История о том, что согласование переноса стояков не нужно — это миф. Без разрешения такие работы делать нельзя.

Напомню, я писал об этом в статье Кто должен проверять и заменять стояки водоснабжения, стояки водоснабжения не принадлежат вам. Это общедомовое  имущество, от которого зависит жизнеобеспечение жильцов дома. Поэтому согласование нужно обязательно. Самовольный перенос, тем более с последствиями грозит серьёзными последствиями.

Вопрос согласования зависит от вида собственности вашего дома. Для собственников жилья надёжным и правильным решением будет предварительное согласование работ с управляющей компанией, возможно понадобиться проект переноса стояков.

Для получения разрешения на перенос стояков в УК необходимо:

  • Предоставить расчёты допускающие выполнить перенос стоков (проект сделанный не «на коленке»);
  • Письменное заявление в УК от всех собственников жилья.

Важно! После окончания работ, обязательно, необходимо закрепить выполнение актом с подписью представителя управляющей компании.

Важные моменты перенос стояков

Задача работ, сделать так, чтобы не изменить водоснабжение ваших соседей по стоякам. При проведении работ необходимо учитывать следующее:

  • Нельзя менять внутренний диаметр труб стояка;
  • Лучше не менять материал труб, так как переходы с материалов приводят к сужению диаметра;
  • При сильном износе труб по всему стояку, нужно использовать сварку, а не нарезку резьбы. Сильное механическое воздействие на трубу может спровоцировать повреждение стояка у соседей.
  • Планируемое время на проведение работ по переносу стояка, 1-2 часа, не считая подготовки.

Этапы работ

Будьте готовы к следующим этапам работ:

  • Предварительно освобождается свободный доступ к месту работ;
  • Заранее готовятся новые стойки для врезки с переносом трассы;
  • Перенос стояков прямолинейной трассы не должен выполняться фитингами на 90º. Изменение трасы необходимо делать плавными переходами (коленами) на сварке, пайке или резьбе. Выбор типа соединения зависит от материала и изношенности труб старого стояка (об этом читать выше);
  • Более двух поворотов трасы стояка лучше не делать (один вверху, второй внизу);
  • Закрепление новых труб стояка к стене обязательно. В пределах квартиры, это нужно сделать, как минимум в двух местах.

Читать:  Стояк водоснабжения в квартире и его замена

Перенос стояков и полотенцесушитель

Отдельная история перенос стояка с переносом полотенцесушителя, в домах, где полотенцесушитель является частью стояка ГВС. Хотя правильное решение этой задачи вы видите на фото. Стояки смещены, а для полотенцесушителя сделаны врезки в стояк на нужной высоте.

Заключение

Итак, перенос стояков горячей и холодной воды водоснабжения в квартире только после согласования (не устного) с управляющей компанией вашего дома. Соблюдение правил проведения работ описанные в статье избавит от возможных судебных разбирательств с соседями в будущем.

©elektriksan.ru

Еще статьи

Источник: https://elektriksan.ru/remont-vannoj/perenos-stojakov-gorjachej-i-holodnoj-vody/

Согласование переноса полотенцесушителя

Каким образом переносится стояк в ванной

Добрый день!

Прошу рассказать, как победить УК в части модернизации стояков ХВС и ГВС.

Что есть: квартира в П-3. В ванной полотенцесушитель под раковиной, отводящие краны от стояков – вентильные. На горячей воде счетчик и фильтр подключены с загибом вверх. Судя по напору горячей воды, фильтр забит.

Что нужно:

1. Перенести полотенцесушитель. Дополнительно поставив краны с байпассом. Желательно и отвод перенести с низа (у пола) повыше.

2. Переварить отвод на горячую воду, чтобы можно было счетчик по-человечески разместить.

3. Опционально – поменять краны с вентильных на шаровые.

Сейчас выглядит примерно вот так:

На что готов:

1. Оптимально – официально оплатить работы УК + можно дополнительно премировать особо отличившихся.

2. Как вариант найти собственного мастера (есть на примете – сварка, трубогиб и т.д., делает качественно, с договором, дает пару лет гарантии), который реализует задуманное и сдать работы УК, чтобы те приняли на свой баланс все до первых отводящих кранов к полотенцесушителю и отводам.

3. Дополнительно при необходимости готов подготовить проект переноса.

Мешает, как ни странно, УК. На прошлом месте жития, не сказать, чтоб бегали, но в целом, главный инженер по запросу составлял сметы, выводил рабочих и выдавал документы на переделку. Поэтому столкнувшись с позицией “мы ничего не делаем, все что сделаете вы – будет использовано против вас” немного затрудняюсь со своими шагами.

1. Позиция УК – никаких шаровых кранов на отводах. Все что поставлю – в моей зоне ответственности. Неприятно, но можно пережить – покручу и вентильные краны. Потекут – ремонтировать УК.

2. По полотенцесушителю – тут тоже предлагают – привариваюсь и несу ответственность за все я. Все тут получается очень размыто – с таким подходом можно будет и стояк мне передать. Тут я не согласен по причине, что вдруг они повышенное давление подадут или заземление стояка сделают неправильно, что последний повышенно ржаветь начнет – почему я должен за это нести ответственность?

Вопрос – как провести модернизацию водной системы, оставив балансовую ответственность как была ранее (до кранов и первые краны – на УК)? Куда (в какую организацию) обращаться и с какими документами?

Переделать все втихую и аппелировать к правилу первого запирающего крана – вариант плохой. Судебная практика показывает, что даже если переделывают мастера УК неофициально, без бумаг – в случае факапа суд наказывает владельца квартиры.

Вода Полотенцесушитель Оформление Длиннопост Ремонт Управляющая компания Отредактировал Skotovozka 1 год назад

Уважаемые пикабушники!

Прошу не оставлять нас в беде и поднять этот пост в топ, в надежде, что нас заметит общественность и федеральные СМИ.

Мы уже почти 3 года находимся без воды в нашем микрорайоне. Мы это микрорайон Молодежный в д. Кабицыно Боровского района Калужской области. Нас 6000 человек.

Теперь по порядку.

К нашему водозабору подключено 12 домов (3-5 этажей, но изначально планировались 3-этажки), детский сад, несколько таунхаусов и частных домов( сколько точно мы не знаем), автомойка, корейская церковь и неизвестно что еще, т.к. информации у нас нет.

А известно, что наш водозабор рассчитан на 8 домов. Последние год ситуация с водой с каждым днем все хуже. В наш микрорайон пришла команда группы компаний ЧИП во главе с Халецким Е. депутатом в г. Обнинск, небезызвестная в Обнинске.

Они хотели взять наши дома на обслуживание, но жители большинство  оказались против, так как УК ЧИП себя в Обнинске показала с нелучшей стороны (они хотят много денег, но когда от них требуют, что либо устранить, отремонтировать, они вводят доп.

строку, якобы у дома нет денег на все хотелки (что они и проделали с одним из наших домов, но об этом позже) и не только).

И, они решили не мытьем, так катанием и “купили” нашу ООО “УО” Кабицыно” вместе с ресурсоснабжающей организацией ООО “ЖКУ Кабицыно” (Все легко гуглится в интернете). ЖКУ нам поставляет воду, тепло, а так же является собственником земли, придомовых территорий и дорог в нашем микрорайоне.

А Халецкий когда пришел в микрорайон заявил, что он пришел сюда не недоделки устранять, а деньги зарабатывать и предложил перейти в свою УК, но за 30 рублей (примерно), у нас было около 15 рублей за квадрат, и нас за меньшие (меньше 30 рублей) деньги ни кто не возьмет обслуживать.

Все это происходило в январь-март 2019 года. Проблема с водой уже была, но не такая явная. По поводу доп.

строки которую они так любят, в доме №1 за июнь-июль она была введена за утепление фасада квартиры в которой была плесень, холод, и хозяйка квартиры обратилась в ГЖИ Калужской области, соответственно было предписание и на основании его жителям дома №1 выкатили доп.

строку итого 46000 рублей (не, ну а че, денег то нету, а предписание исполнить надо, хотя оно и пылилось еще со времен старого учредителя и директора). А отремонтировали это так: несколько листов пеноплекса (хорошо если тысяч на 5) приделали к внешней стене дома. Не, ну если это по правилам, то не вопрос, но откуда 46000 рублей?

Естественно многие жители были не согласны с таким поворотом событий и стали искать альтернативу среди управляющих компаний и нашли. Компания которая готова была нас взять , предложила приемлемую цену и в августе 2019 7 домов провели ание, где все 7 выбрали новую УК.

УО видя нездоровую тенденцию (как это нас поменять мыж ЧИП, мы меняем ЖКХ (слоган у них такой)) разбросала листовки с текстом, почему нам не стоит уходить (они же такие хорошие и все то у них есть.

Ага ,1 раз за все лето траву покосили вместе с розами и другими цветами (возможно и молодыми деревьями), заботливо высаженными жителями на придомовых территориях). Как же они принялись усердно косить траву, убирать в подъездах отваливающуюся плитку (обратно не восстановили), менять лампочки в подъездах, когда началось ание.

До этого тишина была, даже дворников не видно было, нас решили взять измором. Перейдете в нашу УК будете в шоколаде (ага за 30 то рублей за квадрат), а нет – зарастайте мусором.

Дальше они мстили как могли, в последний месяц на первый дом повесили еще доп. строку с суммой в 10000. За 2 недели до смены УК уволили всех уборщиц, и в наших подъездах 2 недели ни кто не убирался. Составляли акты, но они не видят оснований делать перерасчет.

Когда новая УК стала нас обслуживать с 1 ноября 2019, начались проблемы с водой уже посерьезнее. (Не могу сказать точно, что отсутствие воды – месть. Скорее это желание ни чего не делать и орать, что они банкроты.)

Жизнь стала ужасной: отключение воды в любое время суток без предупреждения. Мы много раз ездили к главе Совхоза Боровский Масняку, к главе Боровского района Калиничеву, и даже к губернатору ездили представители на личный прием. И писем писали все это время, вплоть до президента. Везде отписки, скоро все будет.

Но воды как не было, так и нет и с каждым днем все хуже. И бесплатную воду в пластиковой таре закупили для выдачи жителям(нет) и колонку смонтировали (да, но когда в микрорайоне нет воды, то и в ней тоже ее нет) и будку с водой поставили, когда нет воды, то там бесплатно (иногда, если специального человека предупредили и он приехал отключил оплату, и ехать ему час до нее).

20.03.2020 в группе типичный обнинск было выложено видео, о том, как Халецкий ни в чем не виноват, это просто потребление выросло и Калугаоблводоканал скоро все исправит.

Это видео очень возмутило жителей, они добавили его в группу в ватсапе, где просили ответов, но ничего не добились. На следующий день (21.03.

2020), утром, он вышел из группы добавив многих (скорее всего всех) в игнор лист. И началась полнейшая жесть с водой.

Источник: https://pikabu.ru/story/soglasovanie_perenosa_polotentsesushitelya_6480731

Перенос стояков водоснабжения в квартире: согласование и этапы выполнения

Каким образом переносится стояк в ванной

Сделать перенос водоподающих стояков, если не нравится их нынешнее месторасположение, вполне реально. Нужно составить проект и согласовать его с управляющей компанией, а дальше следовать технологии, аналогичной замене таких участков магистрали новыми.

Когда нужен перенос стояков водоснабжения

Перенос стояков необходим, как правило, при перепланировке санузла

Стояковые отрезки труб, подающие воду, чаще всего устанавливают в ванной или туалете на дистанции около 4 см от стены. Один участок магистрали должен быть смонтирован на группу водоразборных устройств. У нижнего его основания устанавливается запорная арматура.

Заменять стояки решают, если они прохудились, сильно забились, истек срок годности труб. Также замену обычно производят при масштабных ремонтных работах. При этом стояки меняют минимально от потолочного до полового покрытия, а в идеале во всех квартирах от верхнего этажа до подвала. Врезка маленького кусочка на таких трубах нецелесообразна.

Если хочется увеличить полезную площадь санузла или этого требует дизайн, стояковые трубы холодного и горячего водоснабжения можно перенести.

Работы необходимы в таких случаях:

  • стояки по планировке расположены в неудачном месте;
  • есть желание создать объединенный санузел, но трубы проходят прямо в его центре;
  • планируется поменять местами жилую комнату и санитарное помещение;
  • трубы мешают установке современной сантехники – угловой ванны, джакузи, душевой кабины;
  • полотенцесушитель требуется перенести на другую стенку;
  • невозможно нормально смонтировать приборы учета.

Удачное расположение стояков позволит создать желаемую обстановку. Проектируя переустройство, нужно продумать все до мелочей, ведь масштабный ремонт проводится раз в десятилетия.

Как происходит согласование

При простой замене стояковых труб от запорной арматуры никаких разрешений получать не требуется. Если планируется именно перенос стояков горячего и холодного водоснабжения в другое место квартиры, понадобится согласование с руководством управляющей компании.

 Для его получения производятся расчеты, позволяющие выполнить работы с учетом всех особенностей здания и общедомовых коммуникаций, а также нужно письменное заявление от собственника жилья. Если владельцев несколько, заявить о своем согласии должен каждый.

Все эти документы подают в УК и, если нет нарушений жилищного законодательства, проект переноса будет одобрен.

При перепланировке изменения вносятся в технический план квартиры. Их нужно заверять в БТИ и жилищной инспекции или соответствующем отделе администрации населенного пункта.

Также нужно будет согласовать с ЖЭУ время отключения водоподачи. Это сделает дежурный сантехник. Услуга не бесплатная. То же самое придется делать и при простой замене стояков, если она ведется дальше запорного крана, или вентиль недостаточно хорошо держит воду.

Нужно предупредить соседей о предстоящем отключении заранее, чтобы отсутствие воды в кранах не стало для них неприятным сюрпризом.

Как проводятся работы

Перед ремонтными работами нужно отключить воду в квартире

Начальным этапом станет подготовка проектных материалов, проведение гидравлических расчетов и получение разрешения в контролирующих инстанциях.

В назначенный день первым делом перекрывается подача воды на трубах ГВС и ХВС. Если разводка в квартире тупикового типа, стояковые трубы можно перекрыть вентилем на отводе и осушить с помощью заглушки или сбросника. При циркуляционной системе даже при наличии запорной арматуры придется делать отключение в подвале и на верхнем этаже, иначе горячую воду не перекрыть.

Дальнейшие действия по переносу стояков:

  1. Когда остатки воды слиты, старые трубы обрезают болгаркой и труборезом вблизи полового и потолочного перекрытия.
  2. К оставшимся концам подсоединяют плавно изогнутые колена, выполняющие функции переходников. Они позволят стабилизировать напор воды в общедомовой разводке.
  3. К ним присоединяют отводящие трубы длиной, достаточной для переноса стояков в необходимое место. Отводы будут пролегать над половым и под потолочным покрытием. Соединение проводят путем пайки, сварки или резьбовой нарезки. Это зависит от материала новой магистрали.
  4. После закрепления на полу и потолке отводы зашивают в короба или скрывают за напольными, подвесными конструкциями. Иногда их прячут в штробы в стене или в стяжку.
  5. Устанавливают полотенцесушитель, запорную арматуру, фильтрационные устройства, подсоединяют сантехнику – так же, как и при традиционной замене стояков без переноса.

Когда все монтажные манипуляции выполнены, проводится подключение к общедомовой водопроводной сети.

Если монтаж будет сделан некачественно, ответственность станет нести владелец квадратных метров. Чтобы избежать неприятных последствий, для установки новых труб стоит нанять профессионалов, которые могут дать письменную гарантию.

Источник: https://StrojDvor.ru/vodosnabzhenie/perenos-stoakov-vodosnabzenia-v-kvartire/

Процесс переноса стояка горячей воды

Каким образом переносится стояк в ванной

Согласно СНиП, стояк устанавливают на расстоянии 4 см от стены. Однако, это старые нормативы, не учитывающие современные реалии.

Многие владельцы сталкиваются с проблемами, вызванными неудобным расположением труб после перепланировки или переноса сантехнических приборов на другое место.

Существуют разные ситуации, когда переустановка становится необходимостью:

  • Перепланировка санузла, при которой расположение труб оказывается неудобным для пользования или установки сантехники.
  • Необходимость переноса полотенцесушителя в другое место.
  • Невозможность скрыть трубы декоративным коробом.
  • Неудобное расположение коммуникаций.
  • Увеличение размеров санузла, расширение его площади.
  • Сложность монтажа приборов учета (счетчиков).

Необходимо учитывать, что все работы, связанные с переносом труб, должны быть обоснованы и технически выполнимы.

Точки прохода стояка сквозь перекрытия в любом случае останутся на старом месте, изменится лишь конфигурация трубы внутри квартиры. Проще говоря, начало и конец трубы все равно будут находиться там же, где и раньше.

Перед началом работ необходимо тщательно продумать их смысл и решить, будет ли достигнут ожидаемый результат. Если возникают сомнения, лучше отказаться от изменений и поискать другие варианты.

Можно или нет по закону?

Стояк ГВС относится к общедомовому имуществу. Это означает, что все действия с ним так или иначе могут затронуть права остальных владельцев, т.е. всех жителей дома.

Работы должны быть согласованы с управляющей компанией, а изменения надо утвердить в БТИ и отделе архитектуры, так как изменяется план квартиры.

Основным документом, определяющим правила пользования общедомовым имуществом многоквартирного дома, является Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Согласно требованиям этого закона, действия одного собственника квартиры не должны ущемлять права остальных людей, проживающих в доме. Это означает, что несогласованные действия с системами жизнеобеспечения, к которым в первую очередь относятся стояки ГВС и ХВС, а также канализация, влекут за собой ответственность.

Она определяется Жилищным Кодексом РФ (ст.29), где установлены разные виды ответственности, вплоть до изъятия и продажи проблемной квартиры.

Как правило, перенос стояков делается на небольшое расстояние, в пределах 1 метра (обычно еще меньше). Такой перенос допустим, и при согласовании работ проблем не возникает. Однако, некоторые владельцы заходят гораздо дальше и планируют перенос труб в другие комнаты или коридоры.

Необходимо учитывать, что установка сантехнических приборов над жилыми помещениями запрещается. Однако, в отношении трубопроводов такого ограничения нет. При этом, от стояка делается отвод на приборы водоразбора, который представляет определенную опасность затопления помещений нижних этажей.

При согласовании проекта придется обосновать необходимость и предоставить гарантии безопасности жителей других квартир.

Перенос стояка запрещен, если в результате ухудшится режим водоснабжения.

Например, при установке труб меньшего диаметра, или при использовании неподходящих материалов.

Кроме того, при замене металлических труб на пластиковые нарушаются требования ПУЭ (изменяется общая система уравнивания потенциалов).

Это создает опасность для всех жителей верхних этажей. Еще одна проблема может возникнуть в том, что пластиковые трубопроводы не способны выдерживать рабочее или опрессовочное давление, о чем знают не все пользователи.

Процедура согласования требует немалого времени (обычно, не меньше 2 месяцев), денег и нервов. Нередко чиновники, стараясь перестраховаться, требуют множество ненужных документов и справок.

Надо быть готовыми к долгой ходьбе по инстанциям и не планировать работы раньше времени. Из-за этого многие владельцы делают несогласованный перенос под свою ответственность.

Пошаговая инструкция — как перенести стояк ГВС

После того, как составлен проект и произведено согласование предстоящих работ в УК, БТИ и прочих ответственных организациях, наступает время непосредственного выполнения работ. Рассмотрим порядок действий при переносе стояка ГВС.

Инструменты и материалы

Необходимо приготовить следующие инструменты и материалы:

  • Болгарка для резки старого стояка и нарезки новой трубы.
  • Газовый или разводной ключ для установки запорной арматуры на отводе.
  • Фитинги (минимальный набор — 4 угловых и 1 тройник для отвода).
  • Шаровый или вентильный кран.
  • Сантехнический лен, лента ФУМ или иной уплотнительный материал.

Кроме этого, могут потребоваться инструменты для изготовления отверстия в стене, углублений в полу. Необходимо учесть, что изготовление углублений в потолочной плите запрещено. Так как это ослабляет ее конструкционную прочность.

Подготовка и согласование работ

Это самые первые действия, которые выполняются до начала всех работ. Составляется проект со схемой расположения коммуникаций до и после переноса. Это ответственная часть работ, которую рекомендуется поручить знающим и опытным специалистам.

Они смогут сразу отбросить все заведомо невозможные или запрещенные варианты, выполнять проект по всем правилам.

С готовым проектом надо обратиться в УК. После получения их визы идут в БТИ, где надо будет внести изменения в план квартиры. Последним этапом станет отдел архитектуры, где на проект ставится штамп «к исполнению». После этого можно приступать к работам.

Демонтаж старого

Перед началом работ надо обратиться в УК для отключения водоснабжения. Это платная услуга.

Кроме того, надо указать, сколько времени займут работы, чтобы не создавать лишних неудобств жителям подъезда.

После того, как вода будет отключена, надо открыть все краны ГВС и слить остатки воды из стояка.

После этого отмечают места резки (обычно под потолком и у пола), и отрезают стояк вместе с отводом. Старую трубу сразу убирают, чтобы не мешалась в помещении.

Подготовка подводов

Следующим этапом станет подготовка подводов. Это нарезка участков новой трубы, 2 коротких горизонтальных отрезка (они определяют расстояние, на которое будет смещен стояк) и вертикальный участок, представляющий собой стояк.

Кроме этого, вертикальный участок, возможно, придется разрезать и вставить в него тройник для отвода на квартирную тупиковую линию подачи ГВС.

Этот этап не обязателен, поскольку иногда отвод вваривают непосредственно в стояк без использования фитингов (например, при монтаже труб из нержавеющей стали).

Фитинговые соединения

Фитинги — это элементы, обеспечивающие отвод, изгиб или иное изменение направления труб.

Они полностью соответствуют размерам труб, что позволяет создавать надежные и герметичные соединения.

При переносе стояка используются угловые отводы и тройник. Углы присоединяются к потолочному и напольному отрезкам трубы.

Затем привариваются горизонтальные отрезки труб, к которым присоединяют еще одну пару угловых фитингов. После этого устанавливается вертикальная часть с отводом (тройником).

Установка входной арматуры

Входная арматура определяет границу ответственности — со стороны стояка остается общедомовое оборудование, а после вентиля — собственность владельца жилья.

Установка запорного крана производится только на отводе от стояка (горизонтальный участок, ведущий к сантехнике). Монтаж вентилей на самом стояке запрещен.

Используются вентильные или шаровые краны. Второй вариант предпочтительнее, поскольку эти устройства значительно эффективнее и долговечнее.

Когда надо быстро перекрыть воду, они намного удобнее. Кроме того, шаровые краны реже выходят из строя, чего нельзя сказать о вентильных конструкциях.

Подключение к разводке

Подключение стояка к разводке производится после завершения монтажа всех элементов, включая запорную арматуру ввода.

Горизонтальная квартирная разводка подключается к шаровому крану (или к счетчику расхода ГВС, если он установлен сразу после крана).

Этот этап является завершающим, после него работы считаются завершенными.

После присоединения разводки подают воду (открывают вентиль в подвале) и осматривают стояк.

Слесаря из УК, открывшего воду, пока не следует отпускать, так как возможно обнаружение протечек, требующее повторного отключения и устранения недостатков. Если проблем не возникает, стояк сдается в эксплуатацию.

Замена при помощи сторонней организации

Квалификация штатных сантехников из управляющих компаний не всегда достаточно высока. Нередко владельцы квартир обращаются в специализированные организации, выполняющие сантехнические работы.

Это вполне разумное решение, поскольку вся ответственность за выполнение работ ложится на работников этих фирм, что автоматически снимает вину с владельца квартиры.

Единственным вопросом остается отключение воды, которое производится за определенную плату слесарем УК.

Цена вопроса

Стоимость работ определяется материалом, желаемой конфигурацией стояка и наличием дополнительных элементов (например, отводов на полотенцесушитель).

Есть фирмы, работающие на собственных материалах. От владельца требуется только оплатить процедуру.

Возможно выполнение переноса с использованием материалов заказчика.

Цена всей процедуры в разных регионах страны колеблется от 6 до 9 тыс. руб.

Куда и как обращаться?

В каждом городе есть специализированные сантехнические фирмы, выполняющие любые виды подобных работ. Проще всего взять местную газету и найти рекламу таких организаций с адресами и телефонами.

Можно также воспользоваться справочной городской службой (если она есть). Однако, самый популярный способ — поиск подрядчиков в сети. Серьезные организации имеют свои сайты, где можно узнать цены, получить консультации и сделать заказ.

Замена труб в ванной комнате, утапливание и перенос стояка

Каким образом переносится стояк в ванной

Любой ремонт в санузле должен быть тщательно спланирован и производится поэтапно, только так получится проконтролировать качество процесса и добиться нужного результата. Замена труб в ванной является неотъемлемой частью всего процесса, но может быть выполнена на разных этапах в зависимости от выбранного типа проводки. На видео представлен весь процесс для наглядности.

В большинстве случаев, замена старых труб в ванной происходит вместе с заменой коммуникаций в туалете, если оба помещения находятся рядом и не совмещены между собой. Перед началом работы важно тщательно спланировать процесс, подготовить качественный инструмент для работы и максимально освободить помещение от мебели и элементов сантехники.

Замена старых труб в ванной

Если при демонтаже старой проводки не планируется замена стояка в ванной, то процесс существенно облегчается. Для демонтажа обычно достаточно одной болгарки и нескольких гаечных ключей рожкового типа.

В некоторых случаях может потребоваться перфоратор или молоток с зубилом для частичного разрушения небольших участков стены и высвобождения старых труб.

Далее замена старых труб в ванной и демонтаж осуществляется в такой последовательности:

  • перекрывается главный клапан для отключения системы от центрального стояка;
  • отключаем от системы все имеющиеся потребители, такие как стиральная машина, смесители умывальника и душа, сливной бак унитаза, водонагреватель;
  • отключаем потребители от канализации;
  • выносим сантехнику из помещения, поскольку замена трубы под ванной будет очень затруднительна или даже невозможно из-за маленького пространства;
  • снимаем элементы крепежей старых труб (держатели, дюбеля, скобы);
  • обрезаем старую сантехнику и выносим её из помещения.

Важно! Когда производится замена труб в ванной комнате, то перед тем как приступать к демонтажу, необходимо всю систему отключить от главного стояка сразу после основного клапана, поскольку в процессе может возникнуть напряжение магистрали на определённых участках, что приведёт к повреждению основной трубы и затоплению помещения.

Если замена труб планируется вместе с заменой центрального стояка или его переноса, то перед тем как поменять стояк в ванной необходимо согласовать с работниками ЖЕКа отключение воды, на период демонтажа и установки новых стояковых труб.

Инструменты для работы

Инструменты для работы с пластиковыми трубами

Перед тем как перенести трубы в ванной или заменить их новыми, необходимо подготовить инструмент для работы. Для быстрой и качественной работы потребуется:

  • болгарка с отрезными дисками (если старые трубы из металла);
  • электрический паяльник для пайки пластиковых труб с насадками;
  • перфоратор для штробирования стен, если вы хотите поменять трубы в ванной с их укладкой в стены;
  • ножницы для нарезки пластиковых труб;
  • рулетка и карандаш;
  • расходные элементы в виде переходников, тройников, соединительных муфт, запорных вентилей;
  • изоляционный материал для трубы под горячую магистраль.

При наличии всего инструмента и расходных элементов можно начинать перенос труб в ванной на новое место укладки, которое предусмотрено по заранее составленной схеме.

Важно помнить, что перед тем как утопить трубы в ванной под отделочным материалом, необходимо удостовериться, что стены в которых будут проделываться канавки не являются несущими.

Установка новой разводки в ванной

Монтаж пластиковой разводки в ванной

Перед тем как перенести трубы в ванной, необходимо весь процесс разбить на этапы, это позволит сделать всё в нужной последовательности и не допускать критических ошибок, из-за которых придется всё переделывать. Пошаговый процесс выглядит так:

  • очистить поверхность стен от посторонних элементов и старых креплений;
  • сделать предварительную разметку согласно заранее составленной схеме с точным указанием местоположения всех потребителей;
  • проделать в стенах канавки под укладку новых труб при помощи перфоратора;
  • перед тем как заменить трубы в ванной, устанавливаем дополнительные элементы, такие как счетчик и фильтры очистки сразу после главного стоякового клапана;
  • далее устанавливаем трубы на свои места, соединяя стыки методом горячей пайки электрическим паяльником.

Укладывая трубы в канавки, нужно помнить, что горячая труба должна находится над холодной и быть заизолированной в специальный утеплитель. Это воспрепятствует образованию конденсата на холодной трубе. Перед тем как менять трубы в ванной, составляется схема разводки магистрали таким образом, чтоб все трубы как можно реже пересекались друг с другом.

Стоит максимально ответственно отнестись к процессу пайки пластиковых труб, проводя ремонт ванной комнаты. Перед началом работы потренируйтесь на нескольких отрезках труб, а также предварительно просмотрев приложенное ниже видео, которое детально иллюстрирует процесс пайки.

Важно помнить, что смена труб в ванной с металлических на пластиковые потребует наличия специального инструмента в виде паяльника с набором насадок и ножниц для резки труб. Этот инструмент не нужно специально покупать, его можно взять в аренду в любом строительном магазине или специализированной компании.

Стоимость замены труб в ванной зависит от общего метража магистралей, количества соединительных элементов и качества используемых расходных материалов. Покупая сами трубы и фурнитуру к ним, выбирайте только надёжных и проверенных производителей.

Источник: https://dizain-vannoy.ru/santexnika/zamena-trub-v-vannoj.html

Selsovet-jurist
Добавить комментарий